我们最近也实探了部分豪宅项目，从透露出的数据来看，来访、成交都有明显的增长。据悉，曲江某高端盘一周成交6套，其他同级别的高端盘也在本周陆续实现1-3套的成交，而浐灞某千万级豪宅项目达到了日成交3套的成绩。

　　正如我们此前所说，2023年西安将迎来豪宅爆发年，显然，最后能够在各大楼盘竞争的环境中杀出重围的，还得是“真豪宅”：

　　我们根据这四大条件筛选，制作西安豪宅地图，豪宅分布、在售/预期价格一目了然。

　　在此次制作的独家地图中，我们将西安目前的豪宅按照顶级豪宅、中等豪宅、入门级豪宅进行了分类：

　　顶级豪宅——招商西安序、曲江星河湾、曲江云松间中等豪宅——自然界河山、高科云天、金泰唐618、招商央玺（叠拼）、紫薇云上入门级豪宅——大明宫金茂府

　　如若给全国各大城市的豪宅排序，在西安，万众集团开发的豪宅必然有一席之地。

　　从玫瑰园到云松间，万众一直深扎曲江，在以曲江池为半径的1.5公里内，为西安精英敬献了两座豪宅标杆。

　　而在西安的经济“发动机”高新区之芯唐延路，万众集团联袂鸿瑞集团，首落豪宅——望云松间，已然吸引了不少人的关注。

　　这座总投资达32亿的豪宅总占地面积约20795平方米，是集商业、酒店、办公、公寓、会议中心为一体的大型城市综合体。

　　望云松间是由3栋单体及地下车库组成，总建筑面积约18.83万平方米。其中1#、2#塔楼建筑高度约242.8米(地下3层、地上52层)；3#楼高层酒店建筑高度约99.3米(地下3层，地上23层)。

　　项目所处区域目前已聚集万达天鼎、长安龍胤等豪宅项目，以及万达广场、木塔寺公园、地铁6/8号线（在建）、高新一小一中等优质资源，以及雄厚的产业基础，具备诞生豪宅的基本条件。

　　长安公园总占地约2600亩，潏河横贯而过，是长安区规模最大，景观元素涵盖范围最广的公园。

　　绿城清水湾，就位居长安公园里，可近揽水，远观山，具备极为优越的生态资源。

　　从目前网传的信息来看，绿城清水湾主推商办类产品，该盘是绿城管理代建项目。

　　项目业态规划十分丰富，除了四层低密建筑，还包含水疗广场、温泉泡池、屋顶泳池、康体SPA、汗蒸广场、美食街区等，将打造西安高品质度假典范区。

　　在产品设计上也极为出色，约180㎡天幕露台和共计约75米长观景台，将生态优势发挥到了极致。

　　随着西安城市能级的提升，商务大平层、高端公寓等更具都会感的商住项目如雨后春笋般出现。

　　西安商住大平层主要分布在高新、曲地段，如万瑞府、赛里斯壹号等，目前售价基本在4万+，有些甚至更高。

　　大元曲江地处华润置地曲江九里西侧，占地约31.081亩，由合群地产开发，将打造建面约370㎡起步的大平层，仅168套。

　　泰发祥在2022年的西安土拍市场极为活跃，总计摘地约190亩，入驻雁塔、长安、航天基地三区核心位置，平均楼面价约7749元/㎡。

　　除了以上三个新地块，泰发祥首次入驻西安，是2021年接手位于曲江大唐不夜城隔壁的阳光城檀府，项目更名为泰发祥檀府。

　　按照规划，泰发祥共规划7栋楼，其中3-7#楼为8-12F的多层住宅，1-2#为8-11F的住宅公寓，社区规划有下沉式庭院，旁边是总建面约4万㎡的大唐不夜城·阳光荟（商业+办公）。

　　泰发祥檀府所处的位置是绝对的核心——紧邻大唐不夜城、大唐芙蓉园、曲江池，可谓占尽曲江最精华的资源，周边交通、商业、环境、发展前景自不必多说。

　　当然繁华城芯最大的问题就是拥堵，尤其是距离大唐不夜城这个王牌IP如此之近，要做好节假日堵的进不了家门的准备。

　　最后，西安不缺购买力，缺的是能匹配上这些购买力的“产品”。西安豪宅发展至今已颇具规模，但仍然难以满足高净值人群旺盛且挑剔的购房需求，西安豪宅市场仍然任重道远。

　　除了以上这些豪宅项目之外，西安还有部分新产品值得期待，如浐灞源邸壹號的合院，高新软件新城的高科云天，曲江的星河湾等等。

　　这些项目或在产品、或在地段上均独一无二，可能会在今年陆续上市，感兴趣的朋友可以关注，当然端楼也会持续跟进，为大家带来西安豪宅的最新消息。