先看一下1月份全部网签数据汇总。（未去除老盘新签及公寓的详细划分，仅为网签数据罗列）

　　1月份泰安总体网签15.20万㎡，成交金额13.62亿元，网签均价8382.65元/㎡。其中：泰安地区网签9.59万㎡，网签均价9953.76元/㎡；宁阳地区网签1.24万㎡，网签均价5334.21元/㎡；肥城地区网签4.38万㎡，网签均价6092.43元/㎡。

　　鉴于泰安市场住宅均价已无低于6500元的产品，故剔除6500元/平以下的产品进行分项列示，目的在于更加贴合泰安现阶段房地产市。

　　2023年1月份，泰安住宅类产品共计网签690套，网签总额9.91亿元。

　　其中：住宅产品网签684套，环比下降49.33%，网签均价10406.00元/㎡，环比下降2.87%，网签总额9.89亿元，环比下降51.14%。

　　公寓产品网签6套，网签均价5313.55元/㎡，环比上涨16.38%，网签总额0.02亿元。

　　宁阳区域，网签93套，环比上涨29.17%，网签均价5313.55元/㎡，环比下降1.27%，网签总额0.66亿元。

　　肥城区域，网签354套，环比上涨109.16%，网签均价6092.43元/㎡，环比下降5.27%，网签总额2.66亿元。

　　从本月泰安各区域网签情况来看，本月网签销量较12月份有所上升，均价相对稳定。

　　泰安北部环山路区域网签均价为30139.92元/㎡，网签16套，成交额为1.10亿。东部区域网签均价11418.21元/㎡，环比上涨2.60%；网签146套，环比下降67.19%，网签成交2.14亿。中部区域，网签均价15050.10元/㎡，环比上涨23.08%；网签62套，环比下降66.49%，网签成交1.13亿。西湖区域网签均价12110.24元/㎡，环比上涨7.31%；网签66套，环比下降59.26%；网签成交1.40亿。西部片区网签均价9625.81元/㎡，环比上涨6.66%；网签30套，环比下降38.78%；网签成交0.47亿。

　　高铁片区网签均价8639.19元/㎡，环比上涨0.95%，网签176套，环比下降12.87%；网签成交1.89亿。南部区域网签均价7907.22元/㎡，环比下降1.55%，网签188套，环比下降22.63%；网签成交1.76亿。

　　1月份，从网签产品面积段来看，121-150㎡的大面积产品为市场主力产品。目前购房多以改善为主。

　　本月：光明智谷位居网签榜首，网签55套，网签均价9808.12元/㎡，网签总额7524.42万元。中南·紫云集网签39套，网签均价7345.26元/㎡，网签总额2774.71万元。盛世康园网签32套，网签均8358.07元/㎡，网签总额3289.89万元。华都·良宸美景网签19套，网签均价7659.98元/㎡，网签总额1630.40万元。绿地·蔚蓝城网签16套，网签均价6907.81元/㎡，网签总额1208.85万元。

　　本月泰安高端产品网签46套，成交均价23414.22元/㎡，成交额2.16亿元。贵和·龍玺网签10套，网签均价31904.49元/㎡，网签总额4572.53万元。

　　改善产品网签232套，成交均价10810.33元/㎡，成交额3.39亿元。恒基·森与城网签19套，网签均价9054.62元/㎡，成交额2083.68万元。

　　东城紫郡网签14套，网签均价5060.34元/㎡，成交额859.80万。

　　吾悦华府网签38套，网签均价5453.92元/㎡，成交额2499.25万。

　　本月泰安办公类公寓网签8套，网签面积0.35万㎡，网签总额0.82亿元。

　　其中，泰安商业产品网签6套，网签均价3750.00元/㎡，网签成交0.03亿；公寓类商业产品网签6套，网签均价3750.00元/㎡，网签0.03亿。

　　宁阳商业产品网签10套，网签均价8387.70元/㎡，网签总额0.07亿。

　　肥城商业产品网签3套，网签均价10131.82元/㎡，网签总额0.04亿。

　　泰安公寓产品分类较为繁杂，住宅以及商办产品里面均有涵盖，大致汇总，以便看官可以更加了解这个还算是新兴的居住市场。

　　1月份，泰安地区开发商产值TOP5中，瑞泉置业网签55套，网签面积0.73万㎡，网签总额0.75亿。鸿升集团网签33套，网签面积0.47万㎡，网签成交0.53亿，居第2位。盛世文化地产网签51套，网签面积0.58万㎡，网签成交0.48亿。阳光城置业网签8套，网签面积0.16万㎡，网签总额0.40亿。福佳斯置业网签30套，网签0.36万㎡，网签总额0.37亿。

　　1月份，泰安新增批售住宅面积14.78万㎡，批售商1.19万㎡，合计批售商品房1355套。其中：仅泰安区域批售住宅面积6.45万㎡（改善产品），商业面积1.19万㎡，新增商品房705套。

　　在今年春节前，已有唐山、太原、丽水、九江，以及广东省的珠海、江门、肇庆、中山、惠州、湛江、韶关、云浮等城市接连下调了首套房贷利率。根据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等。

　　按照相关贷款政策，二孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至90万元；三孩及以上的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。