2021年起，房产中介“全面消失”？新规实施，2亿人生活受影响！现在这个社会，买什么都容易，就是买房很难，现在房价有多高呢？如果从房价收入比来看的话，想在一线城市买房，你至少要奋斗50年。现在很多人硬着头皮买房，为了一套房子，甚至掏空整个家庭的财富，就算这样也未必买得起房子。由于信息不对称，买房的流程也很复杂，于是很多人都借助房产中介进行交易，于是房产中介也成了购房者和卖房者之间的纽带。

　　但是在交易的过程中，也暴露了很多问题出来，由于对中介行业缺乏监管，很多素质不高的人进入到这个行业，让购房者和卖房者苦不堪言，现在租房人数在2亿人左右，潜在的购房者更是高达4到5亿人，这些人的存在也壮大了房产中介行业，在短短5年时间内，房产中介公司增长速度达到了212%，从业人员增长了百分百，相比于其他行业，其扩张速度惊人，但是这个行业发展越快，带来的弊端也越多，仅仅在黑中介这块，给购房者和卖房者带来的困扰就够多了，比如乱收费，乱加价，欺骗购房者等，现在都希望能够解决这个问题。

　　现在房产中介行业普遍存在3大问题，一是高额的中介费，增加了不少买房成本，现在一说到买房通过中介，大家第一印象就是“中介费用太高”，一套100万的房子，中介费就要4万到8万，还不包括其他费用，如果再加上“金融贷款服务费”、“材料筹备服务费”等，可能又需要几万元；二是房产中介行业从业人员层次不齐，服务滞后，现在房产行业很多乱象，就是一些低素质人员造成的，中介行业门槛低，人员多，离职率高，流动性高，已经成为中介行业的共同特性，很多业主对房产中介行业的乱象都不满。三是房产中介助涨房价水平，强势的房产中介往往抢占城市住房资源，或者签订“独家代理协议”，独家加价出售，有些房产中介已经演变成炒房客了，对房价的上涨有助推作用。

　　现在外界都在呼吁取消房产中介，目前国家也在采取行动，2020年5月，有关部门的文件显示，未来将推进互联网联合不动产登记，从今往后，房地产登记和纳税申报可以在网上申请，审查和办理，国家还将专门建立受理平台，一旦房产信息通过大数据进行登记，处理过程和时间会进一步简化，购房者可以在网上预约办理相关手续，不需要向房产中介求助。随着这些新规的实施，2021年起，房产中介也可能会逐渐消失，未来2亿购房者都能从中受益。

　　同时，现在国家对黑中介之类也是重拳打击，监管部门会经常检查住房资源，监督资金等，通过各种监管措施，让黑中介无处藏身，另外，深圳等27个省市联合发布房产中介“黑名单”，只要有房产中介或者机构在其中一个地方上了失信名单，将在27个省市给以禁业限制。

　　可以说，如果取消房产中介，都能从互联网进行房屋交易，房屋出租的话，那么受益人群可以达到2亿人，目前我国有超过2亿人租房，这个数字还在增加，这2亿人将是未来购房的主力军，如果房产中介消失了，他们是最直接的受益者，因为可以在交易过程中节省一大笔中介费和大量时间。现在来看，应该从2021年起，新规就会实施，超过2亿人的生活也将受影响。

　　面对房产中介行业出现的问题，马云也正式介入这个行业，并提出了革命性的改革方案，那就是将整个交易搬到网上去，发起了“让天下没有难卖的房子”，推出了“线上好房”活动，并向所有购房者承诺，未来3年将不赚钱，房产中介属于“帮办跑腿，帮办手续，发挥信用纽带，资金监管”等功能，模式比较简单，网络平台容易实现，预计迟早会被取代，从目前来看，被取代只是时间问题，随着行业的发展，将来购房者也能从中受益。