中指研究院12月2日在“2021中国房地产大数据年会”上发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。该报告预测，2022年，中国商品房销售面积或出现下滑，

　　黄瑜指出，未来土地市场结构或不断优化，购房需求会聚集在更有人口吸引力的城市，即：一二线城市。

　　预计2022年，商品房销售均价将延续小幅结构性上涨态势，涨幅在2.0%至3.5%之间。

　　12月8-10日的中央经济工作会议明确提出：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　12月15日，央行全面降准0.5个百分点，释放长期资金1.2万亿，对冲到期的MLF之后，实际释放7500亿基础货币。

　　12月11日，国家发改委副主任兼统计局局长宁吉喆在2021-2022年中国经济年会上表示：房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。

　　房价5000时也说贵，6000时也说贵。什么时候，什么价格，买的时候都会嫌价格贵想挣便宜，往往吃大亏；当时看起来吃了亏，其实发觉是挣到了便宜。

　　请不要问房价会不会降，要说不降吧，你觉得是在吹牛逼；说降价吧，那又是在安慰你。

　　麻烦你自己想想，砖头现在7毛一块会降到一毛一块吗？瓦工工资200多一天会降到50一天吗？还不算其他的建筑成本都在涨价。成本都这么高，你觉得房价真的会降吗？

　　买房的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！

　　看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实！