8月15日，70城房价2022最新数据表出炉。70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二、三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。其中，新房价格环比上涨的城市有30个，二手房有19个。自今年4月以来，成都新房、二手房价格环比持续领涨70城，7月份成都新房与二手房价格环比涨幅分别为1%和1.3%。新房价格环比下跌的城市有40个，北海领跌，跌幅为1.3%。当前房地产市场依旧焦灼，市场恢复较为缓慢。

　　不过，一些城市和区域已有回升态势。一线城市中，除深圳以外，北上广新房、二手房的销售价格均环比上涨，成为市场复苏的“领头羊”;例如成都、杭州、合肥等一些热点二线城市，也有加快复苏姿态。那70城房价上涨意味着什么？70城房价未来趋势图是怎么样的？让我们一起来看看！

　　专家表示，从数据来看，一些重点城市总体表现较好，但目前房地产市场恢复仍面临一些困难。8月份以来，各地因城施策动作频频，包括降低二套房首付比例、调增公积金额度等，预计将对稳定房地产市场起到积极作用。各地因城施策稳楼市频发力。

　　提升公积金贷款额度，降低按揭贷款利率，发放购房补贴，降低首付比例，放松限购、限售、限贷……在房地产市场趋冷的背景下，今年以来，各地因城施策稳楼市政策频频发布。从政策内容来看，各地因城施策发力的核心在于满足刚需和改善性住房需求，在合理范围内适度调整政策，进一步提振市场信心，稳定住房消费市场。

　　此外，针对房地产市场调控方向，专家表示，在前期一系列稳地产政策举措下，房地产市场边际回暖，但个别楼盘“停贷”事件影响居民购房信心，房地产销售再度转弱。为实现稳房价、稳地价、稳预期，预计各地政府还将根据实际情况不断出台各项稳地产举措，包括但不限于一些城市“四限”放松、“认房又认贷”原则调整支持改善性需求、按揭利率进一步下调等，以提振信心、激活市场。

　　统计局发布的70城房价数据：7月，一二三线二手房价格同比变化，一线%，继续收窄中;二线%，三线%，跌幅继续扩大中。此图表明，一二三线城市，短周期具有同向性，但其中存在板块轮动规律。长线来看，房价表现，一线城市强二线，二线强于三线。

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