国人到底有多么热衷买房？那就是拼尽全力都要买房，有时候遇到性价比极高的城市，硬着头皮也得凑首付。客观地说，这一点可以直观地反映在近年来的数据中。截至2019年，我国住房贷款余额为29.8万亿元，占贷款总额的56％，也就是在100个人当中就有56个人背负房贷。2021年起，中国房价“全面下跌”？专家预言：房价或让你更悲伤！

　　在监管政策继续收紧，住房供求发生变化，融资压力增加的环境下，住房公司已经开展了大规模的营销活动，并选择“降价”。在刚刚过去的“金九银十”期间，恒大、碧桂园、万科、世茂、富力等不少房企都通过特价房、额外优惠、低首付等形式来吸引购房者，以期冲刺全年业绩。恒大全国楼盘全部7折出售，碧桂园线上秒杀一口价，富力百亿补贴购房等等。

　　我国的房企都奉行高周转、高负债的运营模式，融创孙宏斌直言，如果房价下跌20%，那么我们都会死。言外之意是，如果房价整体下跌超过20%（真实跌幅），那么房地产开发商将不再存在。从这句话中，可以看到房地产公司的利润率有多高，潘石屹认为，房价下跌30％会使大多数房地产公司破产，从侧面也证实了孙宏斌话的正确性。

　　银行越来越多地审查抵押贷款，贷款利率持续上升，购房成本更高。换句话说，房地产的实现变得越来越困难，持有的成本越来越高，租赁市场中的租金低或无法租用，房奴一贫如洗。房地产市场中的问题已经变得突出。未来仅一线和二线城市中的某些物业仍将具有投资价值，而三线和四线城市中的大多数物业将不再值得购买进行投资。

　　国家税务总局云南省税务局发布了《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》。实际上，许多城市都已经制定了出租房屋的税收规定，但是有些城市实行了减免税的优惠政策，有些城市规定只对出租房屋的房东税。如果你的城市开始征收“房东税”，备案在册的房子，核定的应纳所得税肯定比没备案的要少。