哈尔滨市人民政府官网显示，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规[ 2018]12号）（简称《通知》）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。拟废止的内容显示，哈尔滨市2018年5月起实行区域性限售政策。在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。此外，根据上述《通知》，哈尔滨2018年5月起提高公积金贷款条件，进一步降低个人债务风险，在延续现有公积金贷款规定的同时，将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。严格执行差别化的住房信贷政策，严格控制二套以上购房的首付和利率标准。

　　南宁市住房和城乡建设局公布《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》，征求意见时间为15天。意见稿提出，南宁市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位，可参照商品房办理预售许可和现售备案，取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。人防车位所有权转移、变更时，在转移、变更合同中，必须注明：“用途属人防工程，应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定，平时由所有人或使用人使用、维护和管理；当国家发布紧急状态命令，由县级以上人民政府统一集中管理，无偿征用；不得擅自改变人防工程主体结构，拆除、损毁人防工程，损坏人防工程使用效能。”人防车位申请首次登记时，由登记机构将人防工程记载于登记簿，坐落标注“人防车位”，其他登记事项参照商品房办理。

　　深圳国际（旗下全资附属公司佛山深乐供应链管理有限公司成功摘牌佛山市顺德区1宗仓储用地，土地面积约300亩。深圳国际于过去一个月间在佛山市顺德区和南海区分别获得两宗仓储用地项目，合计占地逾400亩。其中，3月21日获得的是位于佛山市顺德区乐从镇的一宗仓储用地，占地约300亩，规划建设6栋高标准盘道立体仓库及1栋综合配套设施，总计容建筑面积超60万平方米，为佛山市目前单体开发规模最大的物流产业园项目。2月23日获得的是南海区大沥镇的一宗仓储用地，占地约114亩，规划建设2栋高标准仓库及1栋综合配套设施，总计容建筑面积超16万平方米。

　　绍兴柯桥区出让1宗宅地，取消限房价要求。柯桥区KQ-072-19地块，出让面积91867.7㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积183735.4㎡。地块起价285546万元，起始楼面价15541元/㎡，上限价格371146万元，上限楼面价20200元/㎡。仅1轮报价，浙江金昌房地产集团有限公司&绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司&绍兴市金柯桥房地产开发有限公司（浙江金昌&柯桥城投联合体）以底价285546万元竞得，楼面价15541元/㎡。

　　青田欧尚荟房地产开发有限公司以底价竞得丽水青田县一宗商住用地。该地块名为温溪组团江北片控规0578-QT-WX-02-03-07地块，出让面积40055平方米，建筑面积60082.5平方米，起始价7178万元，楼面起始价1195元/平方米。青田欧尚荟房地产开发有限公司，成立于2016-04-28，注册资本为2000万人民币，法定代表人为程玉平，经营状态为存续，经营范围包括房地产开发与经营。

　　连云港(601008)赣榆区挂牌1宗商住用地，预计于4月24日采用“限地价+摇号”的方式出让。该地块位于赣榆区华中路东侧、文化路南侧、健康路西侧，地块编号“NO.2022G02”，出让面积55012㎡，容积率1.95，建筑面积约10.73万㎡，为商住用地。起始价约4.13亿元，起始楼面价3846元/㎡，上限价格约6.19亿元，上限楼面价5767元/㎡。竞拍需缴纳保证金约2.06亿元。

　　越秀地产股份有限公司宣布，于2022年3月22日透过武汉康景实业投资有限公司(该公司为越秀地产拥有99.64%权益的附属公司)，通过公开挂牌方式以人民币11.16亿元成功竞得合肥市瑶海区长江东路YH202201号地块。YH202201号地块即合肥瑶海地块，该地块占地面积约6.32万平方米，总可建筑面积约18.72万平方米，其中计容建筑面积约13.25万平方米，地块性质为商住用地。资料显示，合肥瑶海地块位于瑶海区老城中心，属合肥市二环主城区内，紧邻城市级主干道长江东路、铜陵路高架和东二环快速路，距离在营2号线号线号线交口东七里地铁站较近，交通便利。此外，该地块邻瑶海区最大的市政公园花冲公园，教育和医疗资源丰富。

　　河北华银房地产开发有限公司等6户共12笔债权于阿里司法拍卖平台竞拍结束，成交价为1.9亿元，为底价成交。上述标的物所在地为北京市海淀区，担保方式为抵押或质押加保证，债权本金人民币3.81亿元，未偿利息8600万元，本息合计4.67亿元，基准日2022年1月27日。诉讼情况为已诉未判、执行中或终止本次执行。债务人为河北华银房地产开发有限公司、广东英妮股份有限公司、广东泰恒基础设施投资有限公司等6家公司，所在地为广州市天河区。抵押物为北京瀚河园1号楼，建筑面积1303㎡。

　　佳兆业集团在港交所公告，由于三月最新一波新冠肺炎疫情爆发导致公司总部须强制封锁，以及深圳随后实行全市封锁，审核程序有所延迟。根据本公司目前可得的资料，相关审核工作于本公告日期尚未完成。本公司预计无法于2022年3月31日或之前刊发本集团截至2021年12月31日止年度的业绩。公司将另行刊发公告，以知会其持份者预期刊发日期。

　　绿城中国在线全年业绩发布会，董事会主席及执行董事张亚东，执行董事兼行政总裁郭佳峰，执行董事兼执行总裁耿忠强，执行董事兼副总裁李骏等管理层出席。针对公司2022年的拿地计划，郭佳峰表示，在当前市场不明朗的背景下，绿城中国将继续保持投资定力，提高投资标准，保持稳健参与。针对今年初较为积极地拿地，郭佳峰表示，公司2021年底在杭州的第三批次拍地和今年2月份北京一批次供地，一共获取了7个优质项目，预计新增货值300亿。2022年至今，公司补充了其它地区360亿货值的土地，对维持绿城中国重资产板块一年2500亿左右销售规模来看，这样的拿地节奏是属于正常补货。

　　日前，有业主反映，重庆金辉长江房地产有限公司（以下简称金辉地产公司）将地下室按住宅价格卖给业主，并篡改部分合同。金辉地产公司针对业主提出的问题及诉求，提供了一份书面答复。针对业主提出的地下室作为“戊类设备间”，为什么要按住宅卖给业主。金辉地产公司答复称，根据《住宅建筑规范》相关规定，地下室属于“住宅用途”，满足“规范标准”，但考虑到是地下建筑，“建议放置的设施设备及物品为戊类”。针对业主们提出的金辉地产公司篡改合同，金辉地产公司表示这属于个别诉求，可单独沟通处理。

　　2022年第12周10个重点监测城市共计成交101.8万平方米，环比降7%。成交本周结束连续5周环比上涨，本周略有回调，同时同比涨幅扩大至44%。较1月周平均成交规模跌10%，整体市场热度距离恢复正常仍有较大距离。具体到城市来看，重点监测的一二线城市环比有不同幅度的下降，其中深圳、东莞和青岛受疫情防控影响，跌幅超50%。对比1月周平均成交情况来看，仅北京、成都和佛山仍维持上涨。

　　哈尔滨房价持续多月下调，楼市整体低迷。2021年8月至今，哈尔滨新房价格已连续七月下跌。中指研究院指数事业部分析师孟新增表示，2021年下半年以来，哈尔滨楼市下行明显，叠加数次疫情反复影响，市场成交一直探底，购房者保持观望态度。为稳定房地产市场健康发展，政府多次并及时发布相关政策。此次取消限售，一定程度上激发二手房置换需求。孟新增表示，2021年10月份，哈尔滨市发布“哈十六条”松绑政策，包括购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限等，此次取消限售，调控政策进一步放宽，有利于促进合理需求更好的释放，使市场更好地稳健发展。业内人士普遍认为，2022年以来，多地强调满足购房者合理的购房需求，各地积极落实因城施策，房地产调控政策逐步向需求端侧重。

　　在多个小区二手房挂牌价松动、议价空间缩小的同时，通州运河核心区二手房交易热度开始升温。根据贝壳找房网站数据显示，截至3月20日，运河湾正在出售29套房源，近30天的带看量为315次；武夷花园牡丹园正在出售33套房源，近90天成交11套房源，近30天的带看量为190次。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，新冠疫情转趋严峻，确诊个案大幅飙升，加上“居屋2022”于二月底开始接受申请，不少市民觑觎即将落成的一手居屋，对二手居屋持观望态度，致使二手居屋交投量回落。根据土地注册处最新数据显示，二月份全港录得278宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场)，较一月的404宗按月减少31%，创逾两年(25个月)新低；而期内成交总值共录约14.1亿港元，较前月的21.3亿港元，按月相应下跌34%。至于楼价方面，二月份二手居屋平均每宗售价约507.4万港元，按月下跌3.9%；若与去年同期比较则下跌5.3%。按楼价作分析，6个价格分类交投量共有4个向下，其中跌幅最大的是价值500万元至599万元组别，成交宗数按月锐减44%至75宗登记。如以地区划分，港岛区期内跌幅显著，按月减少44%至仅24宗二手居屋登记；而九龙区则录得69宗买卖，按月下跌31%；至于新界区则减少29%至185宗登记。

　　香港下个财政年度将有3个铁路物业发展项目推出，全数项目均位于大屿山，项目位处北大屿山公路旁边，面临海景，西面为东涌，占地约323.63万平方呎，规模庞大。事实上，项目去年已获城规会批准兴建第1至3期，涉56幢住宅，提供约1.5万套，第4期会于约2040年后才开始动工。虽然项目目前所处位置较不便，但日后将设有“小蚝湾车站”，而且拟建项目会提供公共交通交通处、购物商场、学校等设施。

　　为规范申报主体通过境内银行进行的国际收支统计申报业务，国家外汇管理局修订了《通过银行进行国际收支统计申报业务实施细则》（汇发〔2020〕16号文印发），形成《通过银行进行国际收支统计申报业务实施细则（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。其中，修订的细则包括：涉外收付款是指境内居民和境内非居民通过境内银行从境外收到的款项和对境外支付的款项，以及境内居民通过境内银行与境内非居民之间发生的收付款。其中，境内居民个人和机构通过境内银行与境内非居民个人之间发生的人民币收付款暂不申报，经常项目和资本项目管理有明确要求的除外。此外，对单笔交易金额在等值1万美元以下（含1万美元）的居民个人涉外收付款，实行限额下免申报，即居民个人申报主体可免填涉外收付凭证（含纸质凭证和电子凭证）中的申报信息。

　　会议强调，2022年要贯彻“十四五”规划纲要，多措并举推动《金融科技发展规划（2022—2025年）》落地实施，高质量推进金融数字化转型。一是扎实做好新阶段规划政策的宣传解读、落地实施、跟踪监测和示范引导，开展金融数字化转型提升工程，构建金融数字化能力成熟度评估体系和优秀实践案例库，强化国际合作与交流互鉴，推动金融数字化转型从多点突破迈入深化发展新阶段。二是建立健全金融科技伦理监管框架和制度规范，加强科技伦理风险预警、跟踪研判和敏捷治理，引导从业机构落实伦理治理主体责任，用“负责任”的科技创新打造“有温度”的金融服务，切实维护消费者合法权益、服务实体经济。三是深化运用金融科技创新监管工具，强化商业银行金融服务数字渠道管理，研究建立智能算法信息披露、风险评估等规则机制，持续提升监管统一性、专业性和穿透性。四是深入实施金融科技赋能乡村振兴示范工程、金融数据综合应用试点，合理应用数字技术健全数字普惠金融服务体系，着力弥合群体间、机构间、城乡间数字鸿沟。五是强化数字化监管能力建设，健全金融科技风险库、漏洞库和案例库，运用监管科技手段着力提升政策前瞻性、针对性和有效性。

　　央行数据显示，2月末，上证指数收于3462.3点，较上月末上涨100.9点，涨幅为3.0%；深证成指收于13455.7点，较上月末上涨127.6点，涨幅为1.0%。2月份，沪市日均交易量为3919.9亿元，环比减少10.0%；深市日均交易量为5491.9亿元，环比减少11.5%。

　　广东省地方金融监督管理局在《关于紧抓大湾区发展机遇高质量推进前海深港现代服务业合作区建设的提案》的会办意见中指出，将会同有关单位继续落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，加大金融支持前海合作区建设的力度，包括争取金融创新政策在前海合作区先行先试；支持前海合作区金融改革事项落地；进一步深化粤港金融合作。其中，争取国家金融管理部门出台金融支持前海金融改革开放的专门文件，提升国家金融业对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区功能，支持将国家扩大金融业对外开放的政策措施在前海合作区落地实施，在与香港金融市场互联互通、人民币跨境使用、外汇管理便利化等领域先行先试。

　　江湖行路人，现实调色家，望穿秋水是生活，意想不到更是生活！很高兴认识大家，关注多多交流呀❤️～