根据某平台公开的数据显示，天津2021年9月至2022年8月一年时间的房产均价走势呈现下滑趋势，全天津市从去年9月的18736元每平米，到今年8月下降到了17226元每平米。整体下降趋势非常明显。

　　与此同时，2022年1月至现在以来，天津房价均价维持在17500元每平米上下浮动，整体浮动并不明显，价格也在几百元范围内浮动。

　　天津整体房产均价呈现下降趋势，不过对个别行政区影响并不大。在天津十六个行政区范围内，房产价格趋势也各有不同。

　　其中和平区的房产均价在今年浮动较大，最低时期在今年的6月份，均价达到了63639元每平米，8月份有所回升，房产均价为66009元每平米，整体均价超过了6万元。可以说，一套和平区百平米的房子就需要房款600万，普通家庭实在难以负担。

　　另外，在十六个行政区当中房产均价最低的就属宝坻区了，在2022年8月宝坻区房产均价为9163元每平米，在一年时间范围内房产均价最高的是去年的11月份，均价达到9872元，距离突破万元关卡并不遥远，结果在今年开始却一直呈现下降趋势，到现在成为天津所有行政区房产均价最低的区域了。

　　其他行政区的房产均价价格波动也非常明显，截止到2022年8月其他区域的房产均价分别为河西区（36368元/平米）、南开区（33706元/平米）、河北区（22014元/平米）、河东区（23074元/平米）、红桥区（22671元/平米）、滨海新区（13417元/平米）、西青区（18389元/平米）、津南区（12414元/平米）、东丽区（15412元/平米）、北辰区（14471元/平米）、武清区（12839元/平米）、蓟州区（12721元/平米）、静海（11350元/平米）、宁河（10903元/平米）。

　　总体来看，天津的房价仍然处于稳定发展阶段，这其中离不开天津市对房地产行业的监督与管理，如天津市发布的房地产开发商信用评级参考名单、天津市鼓励房地产公司买房送家电等举措。

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