天津津南海河教育园房价多少钱一平米？目前天津津南海河教育园现房楼盘有哪些？

　　天津津南海教园现房楼盘有华宇雅居乐锦绣大家一期、中海南开郡、金科四季春晓、龙湖天璞一期。天津津南海河教育园房价均价在20000元/平米左右。

　　天津津南海教园华宇雅居乐锦绣大家：华宇和雅居乐合作开发，雅居乐出了点问题，一期准现房，二期24年上半年交房，户型设计很合理，利用空间较高，在售洋房产品，缺点：合作项目，价格有所提升。

　　中海南开郡：现房，中海央企开发商，在售洋房、叠拼产品，南开大学对过，即买即拿到房本。缺点：尾房，楼栋楼层可选性不高。

　　金科四季春晓：开发商金科，开发商出现了点问题，片区内距六号线地铁最近，商业最近，价位合适，有特惠房，入驻门槛比较低。在售洋房产品，23年底交房，片区有九年一贯制教育用地。

　　龙湖天璞：龙湖开发，龙湖物业很有名，注重园林建设，展示力很强，天璞一期准现房四月份交房，二期23年9月份交房，小户型剩余不多，樘樾地块刚开盘，23年年底交房，价位稍高，距墓地比天璞远些。缺点：离墓地近些。

　　天津津南海河教育园房价比较便宜的原因：除了和天津房地产市场整体下调有关，还有个非常重要的原因就是开发商集中上市。多个楼盘同时在售，相互之间压价竞争所致。

　　除此之外，海河教育园各方面的设施还在逐步完善中，周边的设施还比较少，尤其是出行交通这块还不太方便，所以天津海河教育园房子比较便宜。

　　天津津南海河教育园板块我个人是非常看好的，首先就是政策问题，海河教育园区目前是可以考回市内6区的高中的，从长远发展来看，海教园的楼盘还是很有市场前景的。目前天津津南海河教育园房价均价在20000元/平米左右。值得购买。