现在很多的市民对2019年房价的走势各执一词。有的说来年的房价可能会跌，因为国家住建部是不会放松调控，有的又说来年的房价会涨，因为刚需市民依然还有很多，而炒房客也依然没有退出楼市，这就使得明年的楼市反弹机率非常高。不光是全国各市的市民，连各大网络上的观点都是众说纷呈。

　　现在好了，明年住建部的规划已经“官宣”了。据人民网报道，就在12月24日住建部官方网站发消息称，全国住房和城乡建设工作会议已经在京召开。各大负责人总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。从住建部对明年的规划，可以总结出以下三点：

　　第一，调控肯定不放松。不光是明年，在未来国家住建部都会以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房住不炒是最基本的工作，在任然遵循哪里有房价上涨就调控哪里的基本任务后，大力发展长效调控，让炒房行为和违法乱纪行为都逐步退出楼市，让未来的楼市逐步走上“正”轨，逐步走上回归居住价值的路线。

　　第二，大力发展多方位住房供应，租购并举。现在我国的楼市面临的一个很棘手的问题，就是很多的低收入人群由于房价实在太高，刚需难解决。这种情况尤其是在一线城市和二线城市常见。于是，在未来国家住建部会大力发展长租公寓，共有产权房，限价房等福利房，以此来保障各个阶层的住房需求。不光是城市，这次大会也对农村的危房提出了住房福利。

　　第三，提高城市建设质量。那么，提高了城市建设质量对楼市又有什么影响嘞？这就标志着一二线城市的发展越来好，之前小区周围没有生活配套或者配套差的就能得到改善，而很多郊区的房子无论在交通，学校，医疗等方面都能得到提高，这无疑大大提高了我们的住房安居水平，这也很符合现在人的居住审美要求。

　　如今国家住建部已经对2019年的楼市规划做出了“官宣”。从上面我们就可以看出，由于明年国家住建部坚持调控不放松，炒房行为就将继续被遏制，而多方位住房需求，租购并举的供应，不仅能够满足各层阶级的住房需求，还能对新房市场的需求端起到一定的稀释作用。所以，在2019年的楼市，房价必然也肯定是涨不上去，而由于楼市萧条，楼盘选择也会增多，是一个买房的好时机。如果买到的房子这时候周围的配套设施不完善也不要担心，在住建部已经在逐步改善城市建设质量的路途上，周围的配套也会越来越完善。