买房是一生中非常重要的事情，并且在进行购入之前都会十分注重很多细节，这些都会直接影响购房后的质量和个人权益。所以无论是房产从业人员还是购房置业者都需要掌握一定的房产知识。本期小编带大家了解一下在购房前需要了解到哪些知识。

　　答案：NO。房屋产权到期后，如果你的房子还在，那么你只需要延长房子土地使用权期限就行了，房子还是你的。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。你只要拥有产权证，那就没人能动你的屋子。

　　定金是在签合同之前支付的，是作为一种担保的方式，我交了定金，这房子暂时不能再卖给别人了。若买家不履行合同，无权要求返还定金；卖家或开发商不履行合同，应双倍返还定金。

　　订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。买房违约时，并不代表无权要求返还订金，商家违约也不必双倍返还。买房时一定要看清这两个字啊！一句话：订金可退，定金不可退。签字时千万看清楚！（注意啊）

　　买房，一般看到的是建筑面积，还加上公摊面积，一般来讲，公摊面积小高层一般在10%-20%，高层一般在15%-25%。

　　等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月所偿还的金额是固定的，是比较常用的还款方式。

　　秦皇岛博辉房地产开发集团有限公司是一家以房地产开发为主，集建筑工程、装饰装修、物业管理等为一体的多元化发展的房地产集团，具有国家一级房地产开发企业。先后开发了南戴河滨海花园一、二期，圣水乐园，滨海新城，戴河国际，海岸国际及市区万象城一、二期等多个项目。口碑极 佳，在市民心中占据一定的分量。博辉戴河龙湾是以家庭度假为主要消费模式，团体、商务活动为高端消费支点，集休闲娱乐、度假疗养、运动体验为一体的海河双景居住、旅游度假区，是区域内首屈一指的标杆大盘项目。值得入手购买

　　以上就是对“购房前这些知识需要了解”的详细解答，在进行购房钱还是要仔细的进行各种知识分析，这样才可以及时的应对各种问题。同时也为大家推荐了北戴河的热门楼盘作为参考，更多的楼盘信息以及房产知识请咨询吉屋置业管家。

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