在房产过户交易中，会涉及到很多税费，例如个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。其中涉及最多的就是关于契税，接下来，让我们看下2021年9月1日房产过户新政策契税的相关规定。

　　根据最新消息，2021年9月将取消过户费，但是只有夫妻之间房产过户还有合法继承人继承房产才可以可以免交契税。新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税：

　　婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。也就是说，如果夫妻离婚，男方把房子过户到女方名下，就不需要缴纳任何过户费。

　　法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当父母过世后，没有立下遗嘱，但孩子是其法定继承人，在继承父母的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。

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