原标题：2021年的房价“全面下跌”？未来房价走势如何？建议购房者提前了解！

　　房子作为一种商品，与其他商品相比，有其一定的特性，因为房子所处的地产行业在某种程度上来说，牵扯到很多其他行业，与各种市场经济指标也有着紧密的联系，所以房价的走势一直无法让人们准确“判定”。然而，无论房价是涨或跌，我国的房地产市场还是像个围城一样，总是不缺“围观”的人。下面是宅猫找房编辑部整理的关于2021年房价走势的相关内容，建议购房者提前了解一下。

　　2021年的房价走势想必是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来看一看2021年的房价走势如何？

　　从2011-2020年全国百城房价涨幅趋势看，2017年前，由于调控措施并不完善和精准，房价涨幅的波动性还是比较大的；但2017年精准调控以来，房价的涨幅得到了有效控制，基本保持了平稳发展势头。

　　从这个意义上说，按照房价的正常发展趋势，不受到意外事件冲击，国家调控政策不发生实质性转向的情况下，房价基本趋势应该保持延续。

　　各能级城市的房价格局，在不发生区域意外事件或调控政策转向，我认为还是难以改变的。依然会是二线涨幅最大，三线其次，一线最后；但价格上涨的绝对值一线无疑会是第一，二线次之，三线最后。

　　这样的房价格局，主要是三个原因决定的：一是产业转移带动的人口流向变化，也就是中小城市人口向大城市聚集，全国城市人口向一线城市聚集；二是住房领域的消费升级，人往高处走，往更高层级城市转移消费和投资是消费规律；三是既有房价格局在没有外力作用下，往往难以自己改变。

　　很多人都会问2021年买房会便宜吗，对于这个问题人们是非常关心的，那下面我们就来说一说这个问题吧！

　　近几个月，随着中国疫情逐步得到控制，国内的房地产市场也迅速恢复，国内的核心城市的房价继续恢复上涨的趋势，从房价走势方面看，国内房地产市场没有受到疫情的过多影响，预计2021年房价出现下跌的可能性不大。

　　虽然在如今，买房已经不是最佳投资方式，但仍然是较好的保值资产，对于普通老百姓而言，如果是刚需买房者，可以根据实际的情况买房。如果资金宽裕，也可以将考虑存钱或是其它的投资方式。

　　有人说专家建议2021年买房，对此很多人都不理解，那专家建议为什么2021买房呢？

　　有楼市专家认为，在2021年房价有可能会有所下降，原因也很简单，从这两方面就可以看出了，首先现在我们国家对房市的管控力度很大，还在大力发展租购并行的举措，这些举措很大程度上稳定了房市。其次，如今市场上供求关系已经失衡，而且是供大于求，根据调查显示，我们国家房子的空置率已经高达22%，也就是说空置的房产大概有六千多万套，在供求关系失衡到如此地步的时候，房子的价格自然也会有所下调。这是市场的规律。

　　专家预测，未来三年房价将下降10%至20%。虽然说房价没有明显的下降趋势，但是很多房地产公司已经再搞促销活动了。而且，有官媒多次发布稳定措施要坚持连续性、稳定性，给房地产市场指明了未来之路，因此房价既不会大涨也不会大跌。返回搜狐，查看更多