2023想在北京买房，就要做好买房攻略。了解2023北京买房政策。了解更加2023北京买房落户积分,。了解完这些帮助能更好的挑选房子。这是2023最全的北京买房攻略!让我们一起来了解一下吧!

　　1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。

　　2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　3、二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

　　2023北京落户积分分为职住加分，纳税加分，学历提升等，也需要一些条件才能申请落户积分。具体情况如下。

　　住房：自有住房的每一年加1分，配偶有住房的可以计算在内，租房呢每年加0.5分。

　　纳税：缴税三年连续纳税个人所得税税额10万及以上，每年计2分，最高积6分。

　　职住区域：在2018年1月1号以后，你的住房在城六区以外的，每年积2分;居住和工作都在城六区以外的，每年积3分，十二分封顶

　　荣誉表彰，荣誉表彰创新创业指标等被评为优秀人才或者有特殊贡献的多加20分。

　　获取落户积分申请条件有，第一，持有北京市居住证;不超过法定退休年龄;第二，在京连续缴纳社会保险7年及以上;第三，无刑事犯罪记录。第三，获得积分落户资格的申请人，其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户;第四其配偶、父母申请落户按照本市现行亲属投靠落户政策办理。

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