2023年沈阳春季房地产展示交易会4月15日-5月5日举行，期间购房并完成网签备案补贴100元/平，并叠加享受各区政府优惠及开发企业优惠政策。

　　本次“房交会”参展范围是，取得商品房预售许可证的全部商品住房，可见政策惠及面之广。

　　本次“房交会”上对个人购买参展楼盘的商品住房，由财政给予100元/平方米补贴。同时，参展企业可根据项目实际情况，提供不同程度和形式的优惠。并鼓励各区政府同步推出优惠政策，购房人可同步享受。

　　市房产局搭建了“沈阳市新建商品房展示平台”。“线上看、线下购”，享受参展企业“房交会”优惠服务，满足条件后领取补贴。

　　房交会前后各种利好政策密集出台特别是市房产局、市自然资源局3月下旬联合下发的《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》（沈房发〔2023〕2号）其中房交会上可以享受的这九条利好政策您都了解吗？

　　进一步完善“租购并举”制度，拓宽沈阳市保障性租赁住房房源筹集渠道，鼓励产权人将家庭闲置的存量住房释放出来，投入到住房租赁市场，更好地解决新市民、青年人的住房困难问题。同时，对出租家庭在获得租金收入后，合理的改善需求予以支持。

　　2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　减少交易风险、降低交易成本、增加买卖双方交易的安全性和可靠性。实现房屋所有权转移登记、抵押权设立登记、抵押权注销登记合并办理无缝对接，大大节省交易时间。破除了传统“先还后卖”模式，有利于活跃二手房市场。

　　合理制定年度土地储备、出让计划。结合已供土地开发利用及市场库存情况，科学确定供地总量、容积率、商住比和出让时序，采取清单化、滚动式供应土地。

　　按照人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》要求，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调整为LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。

　　对购买公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价格参照住宅标准执行。

　　以重点监管额度和企业信用评价为依据，动态调整监管资金比例，实施差异化、精细化管理。

　　继续对和平、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪等六区（不含二环外）实施限购政策。

　　自4月13日起对非限购区域（二环外），首套住房、二套住房商业贷款首付比例分别按20%、30%执行。

　　易居企业集团（，中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。

　　克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

　　经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

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