最近，武汉市政府发布了2023年房产税新政策，引起了社会各界的广泛关注，但是仍然有很多人对于这个政策不是很了解，今天小编就给大家看看武汉房产税新政策消息2023年是什么情况，还有武汉购房契税能退吗？

　　房产税试点主要是在房价上涨过快、投机投资性需求量特别大的城市，但其实目前武汉还不属于这个范围。

　　目前，武汉已经是“营业税改增值税”等多项税制改革的试点城市。另外，武汉并不是全国房价涨幅最高的城市，武汉开征房产税的可能性很小，而且目前武汉地税局也否认武汉将开征房产税。

　　1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;

　　2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免政策，按不同情况分别办理退契税;

　　3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，并是其唯一住房。

　　(1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

　　(2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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