为进一步优化天津市营商环境，提升不动产登记效率，经市人民政府同意，近日，天津市住房城乡建设委发布通知，对天津存量房屋交易资金监管模式进行调整。2021年3月15日起，中，资金监管机构只对自有交易资金进行监管，贷款资金由贷款银行依据协议支付

　　寻找中介信息登记买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款

　　7月，上海的郭先生委托上海一家房产中介公司出售房屋。经中介公司推荐，郭先生与孙女士达成买卖意向，三方签下了《房地产买卖居间协议》。格式合同第九条约定：双方的“房地产买卖合同”无法签订的，违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费54600元。由于孙

　　一、哪些二手房不能买卖?根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;(四)所有权共有的房屋

　　近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别线种方法：一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红

　　购房者在进行二手房交易时应按照下文介绍的步骤来。二手房以其优越的地理位置，相对低廉的价格，和即买即住的特性，受到越来越多的购房者追捧，但是很多人不明白二手房交易的流程，以致会浪费很多时间在房管局和银行。天津二手房交易流程：评估——打协议——

　　接下来小编就为购房者总结了2015最新的20大二手房交易注意事项，附赠二手房过户流程指南，希望大家都可以买到称心房!一、确认产权是否可靠二手房交易过户之前20大注意事项1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不

　　二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，但在实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上，由买房人承担所有税费支出，无形中增加了买房人的购房负担。在二手房交易中除了交购房款，还会产生哪些费用?二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经

　　在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。小编整理了2015二手房交易过户费最全清单，包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看

　　根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。(1)契税《中华人民共和国契税