相信不少网友都有听说过这样的新闻，有些父母想把自己的房子过户给自己的子女，照理说应该就是一个更名过户的问题，但是实际操作起来才知道，原来流程是这么的复制，而且还需要缴纳一笔不少的费用，不少网友包括福州吉屋小编就纳闷了，自己的房子过户给自己的亲生子女，怎么要这么多步骤和缴纳这么多费用，接下来就让吉屋小编带你一起来了解一下关于房屋继承过户的问题及相关流程。

　　继承过户必须是在房屋权人死后进行，如果选择生前过户只能办理赠与过户手续。

　　继承前需对房产进行测绘和评估，继承人需到房产测绘部门申请房屋面积测绘，出具测绘报告；并请有资质的评估公司根据房屋的地理位置、朝向、楼层、房龄等因素给出市值评估。

　　之所以出现小编提到的那些问题，是在公证环节出现问题了。如果被继承人生前立过遗嘱并做了公证，就可以避免因法定继承人分散而导致继承无法完成的问题，如果已经发生了，则需要其他法定被继承人办理放弃继承公证，再由某个人完整继承。

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