2020年3月1日，央行发布了新的房贷利率新规，即引入LPR利率政策，让偿还房贷的方式又多了一种选择，给予了房地产市场不小的波动。可就在今天，中国人民银行决定于3月16日定向降准，释放长期资金5500亿元！毫无疑问，这是央行打的一套“组合拳”，LPR利率配合定向降准，给了我们房贷会减少的信号！

　　降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。说得通俗一些，网友A手上有一笔闲钱暂时用不着，于是他准备存进银行赚取一点利息，那么就银行而言，等到A时间到了要付额外的利息，所以当然不可以就让钱这么放着，于是银行决定贷款给网友B，当然银行不可能全部贷款出去，因为B有不能偿还的风险，所以有一部分会留下来，那么这部分留下来的钱就是准备金，如果网友A存入了100块，存款准备金率为10％的话，那么银行就需要留在手上100×10％＝10块，剩下的90块钱就可以贷款出去。一旦银行决定降准，就意味着有更多的资金流入房地产市场。

　　为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

　　无论是定向降准还是普遍降准，都能给楼市带来积极的信号，3月份LPR利率的发布，已经起到了牵头的作用，而这次降准毫无疑问给房贷利率打开了下调的空间，也就是说3月份的LPR基础利率很有可能进一步下调，随着LPR基础利率的下调，房地产银行贷款的工作也会相应调整，这会使得房贷利率有进一步下调的可能，能降低购房成本，也能使我们的购房贷款减少，对于我们购房者还是已经开始还房贷的人都是利好消息。

　　这次降准，一方面降低了企业的融资成本，推动经济发展。同时也稳固了房地产市场，降准配合LPR利率，给利息带来了进一步的下降空间。与此同时，政策的连续发布，也表明了央行已经坚定了管控房地产市场的决心，坚决贯彻落实“住房不炒”的理念，让炒房者无可乘之机。无论从任何方面来讲，对于我们购房者来说都是重大福利。

　　在全球经济逐渐一体化，全球经济的变化对中国影响还是息息相关的，美国股市连续熔断，全球石油价格暴跌，对中国经济的负面影响也是比较大的。为了防止全球经济变动对中国的影响，央行出台的相关政策也是刺激中国经济十分有效的方法。

　　总结：降准对于每个人的生活都息息相关，但是对于那些背负房贷的人们来说，无疑是一个好消息，希望这次全球的经济波折快点过去，经济发展的春天快点到来。

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