买房，首选新房，其次可以考虑次新小区，老破小一般不建议。 小编汇总了部分近10年左右的次新小区二手房挂牌均价，来看看这些小区挂牌价如何？

　　2023年以来白水街一带次新小区挂牌价相对稳定，没有出现大幅上涨或者下跌的状态。

　　凤台东街的次新小区，向来都引领着晋城房价不断向上。 这些小区从入市销售，便保持着高价定位，购房门槛相对较高。从表中可以看到，10000元/㎡+是该区域的“标配”，金城山水、兰煜龙湾甚至飙到了15000元/㎡以上的价格。

　　凭借着“晋城向东”的发展趋势，这几个小区的房价也是“水涨船高”。 当然，丹溪华庭项目属性与其他三个项目大不相同，小区品质在晋城一直遥遥领先，加之房源本身在后期的装修和全屋家具家电等成本，单套房源的挂牌价着实比较高。只是，看到18750元/㎡的挂牌价，还是震惊了，可见小区都是实力派啊。

　　泽州北路的次新小区，以德源新城、寺河嘉苑、紫东国际等为代表，房价也是一路飙升。 从表中可以看到，德源书香园小区挂牌均价相当稳定，强学校配套果然是加分项。

　　西南片区的新房价格，是主城区四个片区中最低的区域，次新小区二手房价格也不例外。 住宅项目的集中开发，西南片区城市界面将进一步提升，该区域的价值，仍有上升空间。