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　　中交售楼热线：城投中交新凤溪(上海)城市建设发展有限公司副总经理、上海中宜汇浦房地产开发有限公司总经理兼上海中宜汇城置业有限公司总经理刘怀富等领导，以及长三角多家主流媒体掌门人及媒体精英共鉴这一高光时刻。

　　一座城市的发展更新，不止是城市格局的变革扩张，更引领着时代进程的伟大变迁。作为实力央企品牌，中交城投起步于粤港澳大湾区，城市综合开发运营早已深入品牌基因。

　　此次，中交城投以前瞻性的战略眼光，落子上海虹桥凤溪板块，带着对城市、对土地的敬意，期待为城市发展进程贡献一份中交力量。作为中交城投进驻上海的首个城市更新项目展厅，中交城投以一座座享誉全球的超级工程，让来宾见证大国央企的磅礴能量。

　　活动开场，每位来宾手持鲜花签到，以一种充满仪式感的方式祝福中交城投，组成中交城投LOGO的鲜花背景墙，也寓意着中交城投赋新上海伟大进程的美好绽放。

　　随后，由中交城投项目公司领导共同为展厅开放暨案名揭幕仪式推杆，伴随着舞台中央卷轴的徐徐展开，【中交·凤启虹桥】案名正式露出，也标志着中交城投盛启虹桥未来的时代宏图正式拉开帷幕！

　　【中交·凤启虹桥】——源起凤溪，盛启虹桥，伴随着中交城投的进驻，以“城市合伙人”之姿宏篇布局，与虹桥发展共荣共进，携手迈向下一个伟大进程。

　　刘怀富在随后的致辞中向大家讲述了中交城投的城市综合开发运营之道，作为行业内公认的“中国领先、世界一流的城市发展商”，秉持“政企深度合作、企业与城市共同成长”理念，坚持“城市综合开发+”发展模式，将充分发挥央企平台的全产业链资源优势，为虹桥城市更新贡献中交力量。

　　活动现场，中交城投和他的朋友们以“共线时代人居”为主题，就长三角一体化国家战略、虹桥3.0时代发展机遇、凤溪城中村更新项目等多方面进行探讨和分析，同时，还深入交流了中交城投的进驻，将给凤溪带来的未来蜕变，群贤坐而论道，深思谋远。

　　基于凤溪与虹桥之间的枢纽关系，“相比于虹桥辐射的其他区域，凤溪更具有潜力和优势”成为嘉宾们一致认同的观点，依托虹桥国际开放枢纽核心区域的区位优势，助力虹桥3.0伟大腾飞；而凤溪“城中村”更新项目，也将成为中交城投助力腾飞的重要载体。

　　刘怀富在现场表示，中交城投将以国际视野重新对凤溪进行规划策划，从基础设施的改造和建设，产城融合协调发展、生态环境的治理和保护、文化价值的挖掘及品牌塑造等多方面着手，致力于打造一个古今融合、水城融合、产城融合的宜居宜业新凤溪。

　　站位于虹桥3.0时代板块之上，中交城投以赋新虹桥3.0时代人居为使命，以中交·凤启虹桥为先行引领性项目打造，致力于焕新虹桥3.0时代进程下的未来理想生活图景。

　　约20万方先行启动区，依托示范区线-徐乐北路站（规划中）立体化TOD，打造集邻里中心、商业、教育等于一身的全维生活著区，同时洞察新青年人居需求，以新无界、新畅想、新生态、新关系、新空间、新科技的“六新生活体系”，重塑虹桥3.0时代未来生活方式。

　　相信在不远的售楼处电话：（预约热线）将来，伴随着中交·凤启虹桥项目的建成，崭新的未来生活图景呈现眼前，中交城投之于虹桥3.0时代人居的蝶变，将真正让凤溪重新想象，并将作为凤溪价值缔造的“元年”，融入凤溪更新的磅礴进程，加速虹桥3.0时代发展，引领城市理想未来。

　　最新消息，6月28日，中交城投与中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、中国农业发展银行就“凤溪‘城中村’改造项目”银团签约仪式即将隆重举行。凤溪“城中村”改造项目220亿元融资的落地，为后续开发提供了坚实的资金支持，为征收工作顺利开展夯实了坚强保障。

　　此次签约也标志着中交城投在“银企合作、互利双赢”方面迈上了一个新台阶，也为项目建设顺利推进提供坚实资金保障。

　　而这座大城的落地，也为我们解决了两个难题：2023年买大虹桥，优选之地在哪里？优选的项目又是哪个？

　　据了解，20万方一站式全域未来生活区，中交凤启虹桥示范区已经盛大开放，开放当日现场热度空前。

　　这是虹桥目前进行中更大的城市更新项目——凤溪城中村改造项目中的首发作品，由央企中交城投打造。

　　在聊地段之前，有一点跟大家再强调下，中交凤启虹桥联动价约4.7万/㎡，项目主力户型约74-127㎡2-4房，其中约74㎡主力2房户型的总价约350万级。

　　要知道，上海新一轮土拍前不久落槌，其中大虹桥片区备受热捧，徐泾两块宅地分别吸引十多家、二十余家房企竞拍。

　　当然，价格也已明牌，徐泾站稳6.4万/㎡，贵的一块地联动价更是达到6.95万/㎡。

　　更让人感触的是嘉定江桥联动价突破到6.2万/㎡，那就形成了这样一个格局（数据来源网上房地产）：

　　而中交凤启虹桥的出现，给了低预算的购房者们一个或许350万级即可享受虹桥红利的机会！

　　而拥有如此高价格优势的中交凤启虹桥，在地段、产品上的表现却比更贵的虹桥新房更加惊人。

　　首先，根据《青浦 2035 规划》，将徐泾、赵巷、凤溪定位为 3 个商业商务集聚区。与徐泾同样是大虹桥的一线辐射板块，房价却比徐泾和华漕要低约2万/㎡+！

　　凭借地理位置上的优势，项目自驾前往国家会展中心、虹桥火车站都非常迅捷。另外项目距离沪常高速直线米，转北翟路高架后更是能迅捷通达中环！

　　示范区线（规划中）联系了虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区，线路东起虹桥主城片区，西至水乡客厅，并可与13号线号线等线路换乘。

　　从徐乐北路站（规划中）上车后，1站就是华漕核心芳乐路站；2站虹桥火车站；4站国家会展中心。

　　通过这样的一条高能级轨交，虹桥所有的核心资源，例如华漕的COSTCO、虹桥天地购物中心、龙湖虹桥天街、徐泾的国家会展中心等，几乎都掌握在中交凤启虹桥业主的手中。

　　而规划方案的送审稿近日已曝光。据《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》显示：25号线走向为纪王—徐汇，在华新设置2个站点，其中一个站点就设置在项目北侧的华志路上。

　　如果25号线真的来了，板块的战略地位和出行格局无疑将迎来质的改变，这里将成为传统市中心需求外溢的新兴板块。

　　在虹桥+传统市中心的双核发展红利加持下，总价约350万级的中交凤启虹桥，您还要错过吗？

　　除了地段优势外，中交凤启虹桥所在的凤溪是西虹桥唯一一个具备大体量整体开发运营的板块，相当于整体造一座新城。

　　中国交建是具有全球资源整合能力的国务院国资委下属98家央企之一，在全世界150多个国家及地区开展实质性业务、拥有境外机构268家。

　　而中交城投，则是中国领先、世界一流的城市发展商，是中国交建旗下“千亿级的城市综合开发运营投资平台”。

　　中交城投在城市综合开发的过程中，打造了多个特色地产项目，覆盖9省，先后进行了超60余个项目开发，超万亿的总货值。

　　从粤港澳大湾区到成渝城市群再到长江中游城市群、长三角城市群，中交城投始终践行国家战略。

　　从珠海横琴新区综合开发项目、广州南沙国际邮轮母港综合体项目、杭州富春湾新城高铁片区综合开发项目等，中交城投更是缔造了一个又一个的。

　　这样一家专注于城市运营的城市发展商来规划、设计以及运营凤溪城中村改造项目，这本身就是对区域的高度重视。

　　更重要的是，这个项目预计总投资额约335.4亿元，规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在。

　　就像前滩一样，是一座崭新的、统一规划开发、拥有高能级配套及产业等的大城。

　　产业方面：规划办公约 40.5 万方，包括：院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态；

　　其中，徐乐北路 TOD作为凤溪产业的重要承载，将采用江南水镇+生态科创型TOD的发展模式，并将实现宜居水镇的三大功能：居住、休闲娱乐及配套服务。

　　商业方面：整座大城内拥有约 9.5 万方，包括：新三星街、河北商业体验型商业、酒店等

　　公共服务设施：约 16.2 万方，包括：产业配套设施、基础教育设施 、社区服务设施、宗教建筑、文化设施等。

　　步行范围内，卫生服务站，日间照料中心，室内菜场以及学校等全配备，特别需要注意的是未来凤溪将引入优质的品牌教育资源。

　　总的来说，这将会是一座有现代水乡特色、有都市田园风光、环境优美、宜居宜业的国际化居住。这里会成为整个虹桥，乃至上海的地标性大城，给业主更好的居住模式、更便捷的出行方式、更完善的居住设施和高端配套。

　　更低的价格、更好的地段、更出色的城市界面、更完善且高端的配套，虹桥片区内的国际住区凤溪，怎能错过？

　　其次，为什么买凤溪要首选区域内的首发大作中交凤启虹桥？小胖君的理由同样有几点：

　　因为新房市场更替太快了，尤其在上海，再红的新盘也不过是各领风骚三五月，然后淹没在二手房汪洋的海洋中，被后来的热盘替代。

　　但有一类产品，总会被市场“铭记”，不管是新房市场还是二手房市场，都会一直保持着区域内更强劲的表现力。

　　他们不管在新房市场还是二手房市场中的表现，都是同级别同区域内较为出色的一个，这无疑证明了“大城”的价值以及潜力。

　　而整座大城的首批房源，是红利开启的起点，也是更值得入手的一批房源，这些房源以更低的门槛，纵享整座大城的全部红利。

　　中交•凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，满足一站式生活需求。

　　总建面约1.2万方的独立商业体，包含菜场、邻里中心等，另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求；

　　可以说项目本身就是一个配套完善的大城，步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其他所有生活，家附近都能全部为您解决。

　　首先，光外立面就非常让人眼前一亮，采用铝板及仿石涂料，铝板耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感。

　　这独具一格的外立面风格，不仅会成为虹桥未来新的天际线，也会是业主身份的象征。

　　地库也设置了大堂，双大堂的设置即使是在虹桥约600万级以上新房中都很少能见到，何况项目只是一个约350万级的新房。

　　淮海中路、思南公馆、和平饭店以及外白渡桥等，项目提取这些地标中的设计语言，与社区内的宅间花园相结合，为业主带来了整个虹桥更亮眼的特色花园。

　　项目以泛会所的概念在有架空层的楼栋设有功能区，每栋楼架空层有不同的功能设置，以此和户外功能做补充。

　　包括景观会客厅+自助售卖区+茶艺空间+空间+成人健身+四点半学堂等等

　　整个社区之出色，在整个虹桥独树一帜。何况这还是目前虹桥更具性价比的新房，如此匠心，怎能不让人满怀期待。

　　第一：主力约74㎡2房在整个虹桥都非常臻稀，虽然价格比较低，但这个项目的得房率约80%左右；并且还是地暖、中央空调以及新风齐备的超高装修标准。性价比超高。

　　第二：主力约89㎡3房的户型设计相当出色，三开间朝南，室内采光出色。全卧室带飘窗，整体得房率很高。

　　第三：主力约99㎡3房2卫，实用性很强，可以满足业主从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。并且5飘窗+1阳台的设计，保证了室内充足的采光以及视野。

　　第四：主力约127㎡4房供应量不多，但占据着整个社区的楼王位置，只有首批次业主能够选到。在市场上也是比较少量的供应，非常臻稀。

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