杭州近日出台《关于调整个人住房按揭贷款政策的紧急通知》提出，对于杭州首套房首付三成的认定条件，由“认房又认贷”变为“

　　即在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录，并且贷款已经结清的购房者，可以按照首套房贷政策执行。而这是自杭州在2017年3月起宣布实行“认房又认贷”政策后，该政策的首次松绑。

　　此外，在二套房方面，最低首付比例从此前的六成调整为四成。同时，首套房贷利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。上述新政从2022年11月11日起开始执行，以网签时间为准。

　　二手房挂牌量是市场上较为关注的数据。自11月初多家机构数据显示北京二手房挂牌量突破10万套，到达历史新高后，该数据目前还在一直增长中。11月7日，北京链家二手房挂牌数量101270套，到11月11日，挂牌数量增加到101945套。

　　市场人士表示，如果加上证件、价格等原因不对外展示的房源，这一数字可能更大。而此前几年，北京二手房挂牌量一直在6万-9万套之间徘徊，上一个高点还是四年前出现过9.5万套。另外，10月底的时候，安居客数据显示，北京的新房库存量也超过10万套。

　　11月13日，上海2022年第七批次集中批量供应新建商品住房房源推出。据了解，该批房源共涉及57个项目，总建筑面积约190.6万平方米，共计16060套，备案均价72730元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港14个区域。返回搜狐，查看更多