最近的楼市情况大家也看到了，不管是土地市场还是楼市的各方面数据，依然是整体下降趋势。11个典型城市本已完成了2022年集中供地的第三轮，与2021年相比，市场仍深陷调整期。

　　当然了，临近年底为了刺激消费、刺激经济的快速增长，不管是国家层面还是地方上都开始做出实质性的行动，有种要把这三年落下的那部分给追回来的感觉。

　　在这种情况下，房地产是否会被再次拿出来提振经济呢？比如，当下不少二线城市都开始发力了，拿厦门来说，岛外不限购，外地人可买一套；岛内限购政策不变。

　　整体来看，当下的楼市已经基本被稳定住了，大多城市的房价也很难出现上涨，更多的是以下跌为主。但不得不说，当下的房价对于大多数年轻人来说，依然难以企及。

　　站在普通老百姓的角度来看，当前房地产存在的最大问题是：房价上涨过快，房屋总价太高，普通刚需购房者已经不可能通过工资收入买房。在这种情况下，未来要如何有效彻底地解决年轻人的购房问题呢？

　　对此，有专家提出，未来应该以城镇发展为重点，缩小城乡之间的差距，比如可以增加城镇就业岗位以及工资水平，让更多的人可以留在城镇生活。

　　并且针对当下楼市的处境，北大教授徐远和网红经济学家任泽平均提出了“二次房改”的概念，且二人各自制定了一套房改“新方案”。

　　目前来看，多方面信息已经显示出“二次房改”线日，据住建部消息，近日住建部、发改委、财政厅三部门联合印发《对保障性租赁住房发展情况实施年度监测评价》的通知。《通知》要求做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作，突出各项支持政策落地见效，切实在解决新市民、青年人住房困难方面取得实实在在进展。

　　其次，深圳从去年就已经启动大规模的保障房建设，甚至将2018年制定的“到2035年新增各类住房170万套以上”指标，首次调整为“200万套以上”，同时，公共住房比例不低于新增住房总套数的60%。

　　并且房产税等也不断传出新消息，相信未来的房价走势必将会是一个更加稳定且健康的走向。