刚入行的中介新人，最容易上手的方式就是从身边人入手。主动告诉亲朋好友、老同事老同学你现在在做房产中介，热情地为他们提供房产资讯。别不好意思开口，你表弟可能要结婚买房，你前同事也许正想换学区房，这些都是机会。

　　朋友圈是你每天的展示窗口。别光发广告，多分享实用的购房政策、区域规划变动这些干货。看到好房源顺手配上实拍视频，让好友们感受到你是专业的。有人咨询时，哪怕半夜也要及时回复，口碑就是这么攒起来的。关系到位了，他们自然会把你推荐给需要的朋友。

　　干中介最怕坐在店里等客上门。新人没资源的时候，就得靠腿勤快补上。挑个人流大的地铁口或商超门口，带上印着精品房源的传单，看到像是找房的人就递上一张。别硬推销，简单问句：最近在看房吗？对方有兴趣再接着聊。

　　扫小区也是个路子。先和物业、保安混个脸熟，递根烟聊聊天。他们最清楚哪家急着卖房，哪家孩子上学要换房。要是能加到小区业主群里就更好了，谁家挂房第一时间就能知道。不过注意方式方法，别像贴小广告的见门就敲，容易招人烦。

　　现在八成客户都是从网上找房的，你得在各个平台露脸。指点网、贝壳这些专业房产平台必须注册，每天早晚各更新一次房源，配上清晰的照片和真实价格。看到有人咨询，五分钟内必须回复，晚一点客户就找别人了。

　　玩转抖音和微信视频号也很重要。拍短视频别光讲楼盘数据，多说说类似学区房落户时间怎么算房贷提前还款划不划算这种实用贴士，吸引人关注。现在超过一半中介都在用VR带看，花几百块买个全景摄像头很划算，客户半夜都能看房，成单机会自然多。

　　AI工具能帮你省不少力气。比如自动整理小区成交历史价，或者筛选出近期可能卖房的业主。不过别完全依赖它，关键数据还得自己核对。

　　做成一单不是结束，而是开始。每个成交客户背后都有一群潜在客户。逢年过节发个祝福，看到适合他的新楼盘信息顺手转过去。时间久了，他同事要买房，他亲戚想置换，第一个就会想到你。

　　大胆请老客户帮忙介绍。可以直说：王哥，您要觉得我服务还行，能不能把我微信推给有需要的朋友？ 要是介绍了成交，送份精致礼物或者发个红包，人家下次更愿意帮你。

　　周末别闲着，到你主攻的小区搞点活动。拉个二手房交易税费计算的易拉宝，摆张桌子放些传单，再准备些环保袋、抽纸这类实用小礼品。居民路过时主动招呼：阿姨，拿包纸巾吧！顺便帮您看看房子现在值多少？ 加微信的机会就来了。

　　小区里的广场舞队伍、角都是情报站。常去转转，帮大爷看看手机操作，替大妈拎个菜。处熟了，他们不仅给你介绍客户，连房东的心理底价都可能透露给你。

　　对于房产中介新手来说，找到客源是开展业务的关键。以下是一些实用的找客源方法：

　　网络平台发布：如今很多人会在网上找房，像指点网、 58 同城、安居客等房产网站是不错的选择。新手可以在这些平台上发布详细的房源信息，包括房屋图片、户型、价格等，吸引客户主动联系。

　　社交媒体宣传：利用微信、微博等社交媒体平台，经常发布房源信息和房产相关知识。让身边的朋友知道你在做房产中介，他们可能会帮你介绍客户。此外，也可以加入一些当地的房产交流群，积极参与讨论，提供专业的建议，从而获取客源。

　　门店接待：当有客户在门店外驻足停留或者上门咨询时，要热情接待，做好客户的接待工作。这类客户目的明确，比较容易跟进，一定要留下客户的联系方式，加强跟进。

　　社区精耕：可以在小区附近设点，与小区的门卫、物业打好关系，他们可能会提供一些业主的租房或卖房信息。也可以自己制作一些带有房源信息和联系方式的纸条，在小区内张贴，但要注意不要违反小区规定。

　　发传单：在人员密集的地方，如大超市、院校、影院等地派发广告，宣传自己的业务和房源信息。这种方式虽然比较传统，但能直接接触到潜在客户。

　　新盘驻点：新开盘楼盘会吸引很多购房者，新手可以去新楼盘驻点，在开发商划线外截住这波人，向他们介绍自己的业务，争取获得客源。

　　总之，房产中介新手找客源需要多方面努力，线上线下相结合，不断尝试不同的方法，才能找到适合自己的客源渠道。返回搜狐，查看更多