根据国家统计局公布的70城房价数据，9月新房价格环比下跌数量为36个，10月增加到52个，11月份增加到59个，现如今12月已经过半，开发商受年底冲业绩，支付工程款，发放年终奖等多种因素影响，仍在牟足劲降价促销，预计12月份，房价下跌名单将继续拉长，这一次不是虚张声势，房价已经迎来了全线类人损失严重

　　根据澎湃新闻报道，出台“限跌令”的张家口市，主城区房价已从最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米，按此计算，价格回落约38%。这不是个例，今年多个楼盘因房价大跌而诱发房闹事件，其中最引人注目的是武汉房闹事件，多名带头者被行政拘留。房子是家庭最大的资产，仅是首付就掏空了三代人的积蓄，还要透支后半生的收入还房贷，如果一夜之间首付跌没了，不仅全家人的血汗钱打了水漂，房奴还要按照之前的标准还房贷，一些心理承受能力较弱的人，长期饱受精神和心理的双重折磨，将会严重威胁身心健康。此外，高房价接盘侠也因此错失了购置优质资产的机会。

　　囤房的成本主要有税费、房贷利息、物业暖气费、房屋折旧费、通货膨胀等等，想要投资性房产不亏钱，每年房价涨幅要维持在8%左右，可现如今房价不涨反跌，对于炒房客来说，房价下跌带来的不只是资产缩水，更可怕的是房子的流通性被锁死。当前新房降价潮暗流涌动，部分城市的新房市场还有政策扶持，新房本身还具有户型新颖，购房门槛低，小区环境好，配套先进等优势，二手房的竞争力被持续削弱；而房价下跌也会进一步打压刚需接盘的信心，高杠杆的炒房客房子无法变现，只能选择超低价套现，或者房子被收走拍卖，根据每日经济新闻报道，在过去一年不到的时间，深圳挂拍的法拍房数量激增了248%。

　　房价持续下跌，房产贬值风险大，楼市消费信心下滑，开发商销售回款难；今年三线四档和五档房贷的新规双管齐下，房企借新还旧的游戏无法维系，不可避免地会出现债务违约问题，一旦企业有负面新闻被曝光后，将会彻底失去购房者和资本市场的信任，融资端和销售端双失血，很大概率会走上破产倒闭的这条路，不过，大多数房企是有限责任公司，只需要承担有限的赔偿责任，最遭殃的还是普通购房者，期房无法续建将面临钱房两失风险，自己还要一边还贷，一边租房，生活压力巨大，所以当前买房期房一定要谨慎，最好选择有央企背景或者负债率低的绿档房企。

　　房价下降将会诱发一系列连锁反应，比如房地产企业破产或盈利缩减，随之将会有大量从业者被裁员和降薪，根据中国房地产报报道，某省份11家典型房企，有的房企将部门负责人的薪酬固浮比调整为5:5，普通员工已经被砍掉了绩效工资；有的房企对总部优化40%-50%人员，赔偿标准仅为1个月薪资。还有大量房产中介人员因长期不开单，只能被迫转行谋生路。

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