石家庄市长安区“九号公馆”房地产项目位于跃进路民心河西南角化肥厂宿舍三区，2011年8月，河北翰鼎房地产开发有限公司以拆迁改造名义介入运作，该公司法定代表人陈某某在明知其未取得开发权、且住建部门明确告知其不允许转卖的情况下，将该项目转让给河北友赢房地产开发有限公司，后河北友赢房地产开发有限公司设立售楼部对外销售九号公馆项目房产。因该项目不具备开发条件，未进行拆迁改造，购房群众遭遇“入住难”“退款难”。

　　2021年8月12日，河北友赢房地产开发有限公司法定代表人白某等6名犯罪嫌疑人因涉嫌合同诈骗罪被依法移送检察机关审查起诉。2021年8月18日，河北翰鼎房地产开发有限公司法定代表人陈某某因涉嫌诈骗罪被公安机关依法采取刑事强制措施。

　　案件侦办过程中，为最大限度挽回人民群众财产损失，公安机关多措并举，全力追缴涉案资金。截至目前，两案犯罪嫌疑人共退还违法所得3387万元，群众购房款已全部追回。

　　石家庄市新华区天颐佳苑项目位于合作路285号，2012年由河北鼎邦地产开发有限公司开发建设，2014年楼盘主体封顶，但一直未能交付使用。2017年，该项目被新华区列入房地产解遗入住难项目。

　　经石家庄公安机关调查，天颐佳苑项目在开发建设期间未取得行政监管部门许可，自2015年以来，在多次被处罚后拒不缴纳罚款且违规销售，公司实际控制人杜某某因涉嫌非法经营罪，于8月22日被公安机关依法刑事拘留。

　　裕华区现代城项目由石家庄瑶晨房地产开发有限公司开发建设。因该公司未缴纳土地出让金、城市基础配套费、城镇垃圾处理费等费用共计约568万元，导致部分业主无法办理房产证件。

　　2021年8月16日，石家庄公安机关依法对石家庄瑶晨房地产开发有限公司在现代城项目开发过程中涉嫌的违法犯罪线索开展调查，发现该公司实际控制人杨某某涉嫌非法经营罪、法定代表人张某涉嫌职务侵占罪。8月19日，该二人被公安机关依法刑事拘留。

　　目前，石家庄瑶晨房地产开发有限公司已开展整改工作，及时补缴拖欠费用，并积极协助业主办理房产证件。

　　石家庄市桥西区君晓家园项目由石家庄建华房地产开发有限公司于2005年3月开发建设，2006年12月入住，但一直没有给购房群众办理房产证件。为逃避履行项目解遗过程中应承担的责任，该公司法定代表人张某某指使财务人员林某某将公司财务账目藏匿。

　　2021年8月，张某某、林某某涉嫌隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。

　　目前，该公司已启动整改，将代收的房屋维修基金、契税等费用874万元退还指定账户，并积极协助购房群众办理房产证件。

　　为深入贯彻市第十一次党代会精神和市“两会”精神，认真落实市委、市政府解决房地产历史遗留问题决策部署，进一步规范房地产市场，围绕解决人民群众的操心事、烦心事、揪心事，稳妥有序化解房地产等领域遗留问题，深入推进“烂尾楼”项目整治工作，经相关县（区）和部门研究，现将第四批7个“烂尾楼”项目整治方案向社会进行公布，接受社会和群众广泛监督，推动项目公开、透明、持续完成后续建设。在正本清源、整治顽瘴痼疾中全力解决影响省会形象面貌的障碍，加快建设现代化、国际化美丽省会城市，以实际行动切实维护和保障人民群众合法权益，真正让人民群众看到变化、得到实惠。