国家统计局近日发布了2023年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。根据数据显示，与上个月相比，有部分城市的商品住宅销售价格有所上涨，但更多城市出现了环比下降和同比涨跌的现象。其中，山东的4个城市中，烟台的新房价格上涨，济南和青岛的新房价格均高于去年同期，而四个城市的二手房价格继续下降。具体数据显示，济南的新建商品住宅价格环比下降0.1%，青岛下降0.2%，烟台上涨0.2%，济宁下降0.2%。而二手住宅方面，济南下降0.5%，青岛下降0.8%，烟台下降0.3%，济宁下降0.1%。与去年同期相比，济南的新建住宅价格上涨3.1%，青岛上涨1.5%，烟台上涨0.3%，济宁下降2.1%。二手住宅方面，济南下降1.7%，青岛下降4.4%，烟台下降2.3%，济宁下降4.3%。专家分析认为，8月份，商品住宅销售价格上涨的城市数量减少，各线城市的商品住宅销售价格都出现了环比下降和同比涨跌的情况。从新建商品住宅来看，一线%，北京、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%和0.6%，而上海上涨0.1%；二线%，与上个月相同；而三线个百分点。从二手住宅来看，一线%，比上个月的降幅收窄了0.6个百分点，其中北京上涨0.4%，上海、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市的二手住宅价格环比分别下降0.5%和0.4%，与上个月相同。总的来说，8月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨的城市分别有25个和3个，比上个月减少了1个和2个。