近两日房立美MCN《买流量不如造流量，房产直播新时代》特训营持续放出重磅内容，训练营内容涉及确定人设、设备准备、发布、变现模式、数据分析、直播和公共关系打理等，涵盖抖音运营全过程教程。房立美联合创始人唐碧辰，七年流量运营经验，曾孵化过张诗童、牛文、黄士铨等抖音大V，唐老师认为，打造爆款抖音内容除了账号本身和短视频内容很重要之外，偶尔通过一些有效的投dou+的方式帮助视频加速曝光，也是打造爆款的捷径之一。dou+是抖音官方唯一的充值渠道，但只是锦上添花，不能从根本上提供帮助，它相当于明码标价买播放量，要求平台按照筛选人群条件强制让这部分人群刷到发布的视频，但是并没有点赞、评论和关注量的保证，从本质上来说，还是要沉淀内容，如果不着急就慢慢做，保证作品质量。至于如何投放，注意不要随便听信抖音上的教学视频，官方从来没有公开过数据算法机制和规则，只是采用一些账号放出部分消息，要注意甄别网络上的教程。投放步骤主要是先找到本地优秀房产同城号，更新作品后，建议24小时之后投第一轮dou+，先投100块上热门，投放目标-粉丝量，投放时间-24小时，将视频推荐给潜在的兴趣用户，注意不要选择系统智能推荐，选择自定义，唐老师的建议是年龄（24-30、31-40、41-50）、地域（按省市，选择本地级市）、达人相似粉丝（本地房产大V）、兴趣标签（房产）、投放金额100，投放完毕后查看数据，如果好的话再追加投放，不好就及时止损，换其他作品。

　　在此，唐老师还有一些建议：1、投豆荚一定要计算ROI，不要单纯追求播放量2、不推荐作品发布后就投dou+，因为dou+还需要人工审核，刚刚发布就投放会查得很严格，房产类违禁词多，多容易被提示违规，作品就浪费了，可以在第二天有自然播放量之后再投放。3、建议在下午-傍晚开始投放，凌晨投放十分浪费。4、对于营销来说，视频需要真人出镜，且是房产经纪人，行业经验丰富，否则容易被质疑专业度。此外，账号的运营人员也很重要，最好是在行业内做过且懂一些抖音运营的，但这对房产经纪人个人或者初次涉及短视频领域的房产营销机构来说，未免有些勉强。再此推荐房立美mcn联合多为房产短视频大V共同打造的《抖音卖房实战课》，课程为期10天，线上课程使得你不管在任何城市都可以参与学习，全程都有社群伴读，任何问题群里都有老师答疑解惑，在课程设计上也是非常系统性的分为8个篇章，从启蒙、抖音算法机制、人设定位、内容、表现力、直播干货、运营等方面分门别类的讲解，保障每个学员学有所成。后期房立美也会持续输出抖音和视频号等短视频干货教程，关注了解更多