首先，正规房屋中介公司都是工商注册的，必须依照国家规定合法经营。委托中介，能够保证买卖房屋进入合法程序。

　　其次，委托中介，买卖双方都相当于有了“娘家人”，不必担心有什么大的漏洞与差错。

　　再次，委托中介买卖房屋，一旦出现纠纷，会有人出面协调，寻找出相对合理的解决办法，避免矛盾激化。

　　第四，买卖房屋需要房管、税务两个系统办理手续，中介可以事先给你预约排号，省去不少麻烦。

　　第五，在手续办理的过程中，如果出现意外情况，如资金短缺、证件不全等等，中介可以根据经验协助你疏通解决。

　　所谓“黑中介”，一是没有营业执照；二是私下向客户提额外要求，客户警惕都能避免被黑。买房是大支出，不能为省中介费而出大乱子。