上一次北京房价这么普跌，还是在2017年下半年的时候，之后北京房价就连跌了三年，从2017年跌至2020年年底。

　　大家看今年4月份的时候，是这几年来北京房价的最高点，当时北京西城区房价平均都在13.1万，旁边的东城区房价在11.3万，海淀区房价在10.1万，朝阳区房价在7.3万，这四个地方是北京房价最高的四个地方。

　　现在北京西城区房价从13.1万跌至了12.7万，跌了4000元，东城区、海淀区房价各跌了2000元，朝阳区房价也跌了1000元，其他的区域房价也都跌了。

　　其实北京楼市这几年最惨的，还是北京楼市的那些郊区。像是通州，就是北京楼市最惨的了。在2021年这波北京房价上涨当中，通州区房价就没有上涨，一直都是4.2万，而今年北京楼市降温，通州区居然从4.2万跌至了4.1万，跌了1000元。

　　要是通州区之前房价也上涨了，现在下跌也算了，关键是之前没有上涨，而现在还下跌了，那就比较亏了。

　　现在北京楼市能否重现之前的连跌三年，关键还是看北京楼市后期有没有利好出来了，如果没有利好，北京楼市还真有可能连跌三年。