最近安庆的房产中介行业有两间大事，来自来个不同的加盟平台公司。第一件大事，贝壳启动IPO，赴美冲上市；第二件大事，中墅“0元加盟”，免费加盟还提供门牌和室内背景。

　　贝壳启动上市流程，本来算不上是安庆的什么事情，要算也只能算是天津或者北京的事情。但是贝壳在安庆有站点，就是他们网站有在安庆落地。

　　与此同时，跟贝壳有着千丝万缕关系的德祐加盟平台，在安庆开展了加盟业务，目前在安庆有线下加盟门店上百家。

　　贝壳上市的估值部分一定是有线下规模支撑的，不管有没有实际资产划归，但是贝壳平台的新房业务，是需要庞大的线下门店支撑。

　　我们对贝壳的正确认识，应该是一个网络平台，或者说是一个网站或是APP，类比美团。这个平台的业务，主要就是为线下门店提供客户，为新房开发商提供客户或分销合作。

　　所以我们不能把贝壳简单的看成是一个中介公司。正如他们依托于链家，而链家建设贝壳的初衷是“干掉链家”。

　　房产中介公司之前的业务是单一的，就是做二手房的居间业务。如今开发商想跟房产中介合作，让中介公司帮忙卖房子——房产分销。

　　以前的分销工作又专门的分销公司合作，分销公司接到新房楼盘的合作之后，开始各家房产中介公司游说，尽可能多的找到中介公司参与分销。

　　如今贝壳这样的平台有了自身的合作加盟门店之后，不用游说中介公司，自身的体量就能在很多城市形成垄断，也可以拿着这个体量去跟各家房企谈合作。

　　新房分销就成了贝壳的优势资源，既在开发商面前占据主动地位，也制约了线下门店。

　　那么其他大型中介公司要想增加自己的业务模块，也开启新房分销业务的话，要么跟贝壳合作，要么跟贝壳竞争。

　　跟贝壳竞争的主要筹码就是线下门店规模。就有了我们安庆中墅公司为了追求更大体量的存在而发起“0元加盟”活动。