买房一直是大众比较关心的一个问题，大家应该都知道买房这件事，其实并不简单，首先它的价格就很不一般了，这个大家都知道，就不过多的赘述了，其次买房的方式有全款和贷款两种，当然了现在大家的压力都比较大，不少人都会选择以贷款的方式来买房，最好买房的购买渠道也不一样，说是不一样其实选择也不多，也就是在售楼处购买和在中介处购买两种方式，那么我们在买房时，在售楼处买和中介处买，有何不同？答案说出来，你别不信！

　　我们在售楼处买的房，通常都是指从开发商手里直接拿到的“新房”也可以称之为“一手房”，住起来是比较放心的。而且我们若是在售楼处买房的话，服务还是比较好的，一般来说开发商都会帮你把买房的一些手续准备好，而且一些房屋贷款、入户等问题开发商也是“承包”的，所以你只需要准备好钱，其他的事情大多数开发商都会帮你搞定，所以说你还是很轻松的，不过在这买房也是有缺点的，就是价格上，基本都是定死的，不存在说讨价还价的情况，而且就算有优惠力度也比较小。

　　还有就是现在售楼部买房一般多是期房，很少有现房， 这样也就是说，你现在付了钱买的是两年后的房子，要等到两年后你才能入住，这一行为也是有风险的，开放商跑路的行为也不是没有，所以买房的时候一定要看准大的开发商，这样会比较有保障。

　　在中介处购房，不仅手续比较复杂，而且还有很多需要考虑的事情，毕竟在中介购买二手房的话，首先我们无法了解这个房子的过往，也不会这个房子存在的一些隐藏缺点，这是很“致命”的一个问题，万一发现了什么严重的隐患那可是很吃亏的。

　　其次，中介购房，房屋虽然是明码标价，但是很多都被中介抬高了，水分比较多，价格的浮动也比较大，可能它会给你说有大额的折扣什么的，但是可能抵不过它抬高的一小部分，所以不熟悉当地房产行情的人是很容易被坑的，而且手续复杂，可能在售楼处买房只要跑两趟，到了中介跑十趟都拿不下来。

　　这么看来售楼处买房和中介处买房还是有很大的差别的，所以大家在买房的时候还是选择售楼处比较合适，可别为了贪小便宜而吃了大亏