原标题：昆山城东【东望璟园】楼盘最新房价公示-全新房价-售楼中心网站欢迎您

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　　作为环沪“模范生”的昆山，连续蝉联17年全国百强县的实力，有目共睹。而在改革开放先锋精神下，昆山发展呈现出“一城双面，镜像双生”的发展特质；在灵秀江南文化上，描绘当代都会的宏伟，书写双面昆山的魅力。

　　在2035城市总规中更提到，昆山将发挥临沪优势，全面对接上海，深度融入长三角一体化战略，成为上海的卫星城。这一跨越城市的共赢蓝图，正随着愈加频繁的高铁班次、科创“631”计划下的一廊一园一港布局、跨越苏沪昆的首条地铁——s1号线的施工推进，一步步成为可见的现实。

　　正是看到城市的未来趋向，保利置业联合招商地产、金融街控股，选择昆山，打造东望璟园这一时代作品。

　　参考房价：东望璟园的参考房价在2.6W左右，即总价在283W-369W之间。

　　得房率方面，洋房81%，高层74%，装修标准皆为精装修，绿化率35%，容积率2.0，预计交房时间为2024年3月左右。

　　开发商承诺精装修交房，包含新风系统、中央空调，地暖系统，热水系统，安防系统，收纳系统，智能化系统等

　　东望璟园，占据昆山城市轴线前进路上，拥抱“东进西拓”的城市发展脉络。位于昆山双面主城交汇处，无缝对接市政府与开发区政府两大政务核心。

　　向东，纵享“东部新城”的繁华与未来。东部新城作为近距离承接上海辐射的区域，自规划之初就以“城市副中心”的高度打造。承接国际、国内高端展会，昆山首个国际会展中心；无缝衔接虹桥、浦东2大机场的国际航站楼；对接国家一流产业科创中心，承接亚洲杯赛事的体育公园……众多高能级配套聚集于此。

　　向西2公里，即达未来主城封面——青阳港城市会客厅。昆山政府把青阳港定位于“城市客厅”、“城市精致化发展样板区”，堪称昆山的金鸡湖和陆家嘴！目前已建成市政府、科博馆、城市公园等一系列主城核心项目，优质生活，即刻享受。

　　于城市之上，东望璟园立足双面主城繁华界面，与丰盛配套无界融合，让家与公园、自然、建筑等融为一体，以现代简约手法演绎无界公园生活，打破以往独立于城市之外封闭社区的传统模式，突破城市与社区、建筑与自然、人与自然，设计与舒适、家与家人、物业与业主等6重边界，以六大无界理念，引领昆山人居样板。

　　外拥6大自然公园，内揽中央巨幅园林景观，双面公园。四季绿意环绕，生活向景而生，风景优美，舒适安心。景王公园、黄浦公园、时代公园、夏架河生态公园等多处公园环绕在侧。城市绿地广布，隔离城市道路，为生活带来更多自然景观和活动空间。

　　于社区内，选取五重景观绿化，打造层次分明的植被景观，链接约250M林荫礼仪归家轴和约220M自然归家轴，打造回家路上的美丽风景。

　　街边公园绿地，客户归家的必经之路，我们在界外绿地上精心打造城市客厅，打破城市与小区的物理边界，延伸和辐射项目内的绿色公园体验到家门外，将生活与社区还给居民，共同打造无界的绿色公园社区。

　　地块南侧前期为展示区，后期作为无界公园。一片镜水，水中的倒影、光线穿过树丛投射下来的光影，仿佛一幅高品质的生活画卷；穿行其中，辗转叠合，是移动的风景，亦是艺术在无界里肆意渗透；自然、多维感知、万物无界共生的场景，创造人、自然与建筑的无界共生。

　　LDKG一体布局空间，为孩子带来“陪伴感”，助力孩子更优秀的成长。在U形厨房里烹饪美食、与宽厅中共度美好食光;LDKG欢笑家庭厅设计，为百变家庭社交场景提供场所。无论是派对、聚餐，还是手工、画画、聊天……都可满足需求，促进家庭关系无界融合，也拉进客友关系增进。

　　室内功能区的空间与阳台连接，空中花园、户外瑜伽、高尔夫推杆、阳光阅读台，都可在这里实现，无限释放先生和太太的闲情逸致。在甲板式阳台进行户外瑜伽，形成堪比大平层的越级享受。

　　沙龙式主卧，南北通透式格局，融合了观景飘窗、步入式衣帽间、宽阔带浴缸的独立卫生间，让舒适进一步升级，为夫妻互动提升场景，星空下的烛光晚餐，卧室阅读沙发潮流时装秀场、浴缸SPA时刻上演。

　　无界的宽奢居所，柔化家与家人的无形边界，让共享与个性共融 ，在充满无限创想的无界空间中 ，为隐私、互动、趣味留存一隅之地 ，不断延伸居住边界，发现无界空间的N种生活可能。

　　从街角公园，穿过线性的外场景观来到南侧天幕流光的人行入口；前期作为展示区的形象大门，后期大区永久保留不做拆改，也是作为小区后期主要人行归家的安心入口。

　　在安心入口，设计了可以进行外投内取的双向快递柜——专属快递柜、收发室设置，定点收发快递外卖，无接触式投递，营造安全纯净的园区舒境……分区规划，场域分流，让生活更有秩序，为无界生活承载更多美好可能。

　　东侧入口，通过入口节点实现社区内的人车分流；同时设置快递外卖专属功能的服务邮政用房，使快递、外卖人员不进入小区，在满足功能需求的同时最大化的保障园区的安全体验。

　　地上归家之路仪式感十足，地下归家动线同样精致。项目采用双大堂、双首层设计，地下大堂带有精装，明亮宽敞，让归家的每一步都能感受到尊崇；地上大堂明亮通透，从设计构思到细节呈现，为主人增添身份感。

　　融入江南文化雅韵的“新江南十一园”，从眺望到赏玩，四季都是满目风景；4大主题星球泛会所，无论天气变化，拓延室内向室外的美好空间。突破功能与美学的界限，定制具有仪式感的归家氛围，让每一次回家都像一场诗与远方的自在旅行。

　　以层层递进的氛围打造多重体验式归家，伴水而入，踏桥而归，流水景墙搭配灵动的小鹿，寄人以心灵的平静，勾勒温婉闲适之美。

　　步移景移，通过阵列式林荫夹道，渐渐隐入林中,两侧精致草坪灯结合绿篱层次与花乔点缀色彩，放慢脚步，在这里变得宁静而富有仪式感。

　　通过小鹿探险乐园、约950米环形慢跑道、青年健身、家长看护等丰富生活情境，针对不同年龄阶段的户外活动需求，划分不同的玩乐空间，让人们在现代紧张繁忙的工作之余，感受自然的慢调气息，丰富日常休闲生活。

　　十一园打破传统与国际的古今边界，取《姑苏繁华图》十一景，将十一园还原至宅间花园，营造江南生活层层递进的自然场域，在园林景观设计中植入琴棋等传统文化特色，将景观的仪式感与人的参与感相互融合，实现睦邻无界、成长无界、人与自然无界的国际化公园社群生活。

　　静谧的私属宅间空间，为业主专属打造放松私密的空间场景，可以在这里享受假期的慢生活；参与性的活动空间，业主可以在这里产生各种各样的故事与可能性。

　　而小鹿探险游乐园0-12岁全龄儿童探索&青年活动空间，约950米环形跑道，更是对全龄人群户外活的深度关怀。

　　昆山原名鹿城，主题IP从《九色鹿》获得灵感，用现代手法将鹿进一步抽象演绎，给予独一无二的IP属性。大区延续展示区主题IP鹿，林深时见鹿，寓意着美好的栖息之所，在园区重要景观节点结合景观设计点缀。

　　在全龄儿童活动区域使用IP鹿，打造“小鹿探险”主题乐园，活动场地结合形式活泼的滑梯、秋千、特制攀爬构架等儿童游戏设施，使空间增加了许多趣味性和故事性，强化主题IP属性。

　　除此之外，东望璟园在户型上，更做到了“榜样级”，空间的领先设计，与8大成品精装系统，为每一个高阶家庭，带来生活的舒适升级。

　　将繁华与潮流，璀璨与美好，丰盛的生活画卷，展现于眼前。东望璟园站在城市高度之上，为构建昆山下一代人居主场，树立人居标杆！We-Link生活馆已经开放，共盼亲鉴！

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