一年前还在“遏制投机炒房”，一年后开始“打压恶意降价”，唐山楼市再度成为焦点。

　　根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。

　　而仅仅在一年前的2020年8月，唐山还因为楼市偏热而被住建部连同银川、常州等一起被约谈，当时唐山房价增速一直位于全国前列。

　　一位参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价”。

　　近期，唐山市房地产市场的确呈现下行趋势。国家统计局数据显示，2021年7月唐山新建商品房价格环比下降0.4%，虽然同比上涨3.1%，但已经是2016年11月以来的最低增幅。

　　根据中指院统计，2021年1-7月，唐山房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计113.0亿元，同比下降24%；1-7月销售面积TOP10企业商品房签约面积86.2万平方米，同比下降26%。

　　整体来看，1-7月，唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值超5亿元，但较去年同期下降45%；销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.1万平方米，较去年同期下降25%。

　　曾经涨幅领跑全国的唐山房价，在去年9月政府出台收紧调控政策后，楼市逐渐降温。今年以来，房价出现一定程度下降，市场中发生多起因开发商变相降价引发业主维权事件。

　　前不久，某知名房企在唐山市丰南区一地产项目因推出部分“工抵房”，变相降价促销引发业主围堵售楼处，甚至有业主以跳楼相威胁；今年5月份，某房企在唐山市曹妃甸区一项目也因降价促销引发业主围堵售楼处进行维权。此后，该项目降价行为被相关政府部门紧急叫停，不久前刚刚恢复营业；华润置地、富力集团在唐山市南湖一项目也曾因降价被业主围堵售楼处数月。