安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。不久，房价便又回涨。

　　8月底，有房企打响第一枪，推出8.9折全国促销，最低7.4折。紧随其后，万科上演了一出“活下去”大戏，不仅厦门某项目价格被“腰斩”，还要附上退房退全款的好条件。如此大度，一度让“房闹们”都羞到脸红。

　　作为风向标的北京房价，“下滑”也早已成为共识。数据显示，今年1月至8月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积为266.3万平方米，同比下降22.7%。

　　万科郁亮也大声疾呼，“如果6300亿回款目标没有达成，我们所有的业务都可以停。”当下活下去最重要——不管是卖房子，还是卖包子，要快速回款，降价促销永远最直接、有效。

　　9月份，某房企在降价后成功卖出近600万平米的房子，合约销售金额630亿元，环比分别上涨56.5%和57%，创下今年单月销售额新高。

　　买了房的也闹心。降价6000元/平米，自家房子一夜间跌价一百万，再有钱的房主都坐不住。售楼部、政府办公楼前拉横幅的队伍里随即就多了不少财务自由人士与中产一族。不乏冲动者，直接砸掉售楼处。

　　而维权事件不断、信访问题突出，政府维稳压力不免增大，各地住建部门也忙于应付。某区房产局局长说，业主维权事件中95%是基于合理诉求的；开发商违规的情况屡见不鲜，如虚假宣传、过度宣传、恶意炒作、非法中介、捆绑销售、虚假承诺、精装修问题等等。现实却是政府一应背锅。

　　问题如此之多，开发商却想着降价促销、卖完走人？想想就生气，而且生气的后果很“严重”。于是链条构成——约谈了，调研了，价格涨回去了。返回搜狐，查看更多