进入一个城市，户口是很重要的东西，涉及到自身的工作、摇号、养老、子女教育等方方面面。可以说融入一个城市，户口就是敲门砖。但对于买房与落户之间很多人还存在误区，买房并不等于落户。

　　如果硬要说两者之间的关系，那只能说是一个先后顺序的关系。那么到底是该先买房还是先落户呢？这就要根据自身情况对号入座。

　　先落户再买房适用于符合人才引进要求的人，天津目前的人才引进要求为：1、学历型人才；2、资格型人才；3、技能型人才；4、创业型人才；5、急需型人才。

　　这类符合要求的人群可以先根据要求办理人才引进落户，办理之后户口可以落在：1、本人或配偶名下的产权房；2、所在单位集体户；3、无产权房、所在单位无集体户的来津人才，在区人力社保部门指定的人才集体户落户(单位所在区人才集体户)；4、无就业单位的来津人才，在中国北方人才市场人才集体户存档。

　　若无房屋及配偶一般落为集体户口，此时可以按照天津购房政策买房，进而平迁户口，即可成为正式天津户口。

　　先买房再落户适用于不符合人才引进要求的人，这部分人群如果想要落户天津要办理积分落户，而买房是众多获取积分的方式中分值最大的一项。所以应该先买房，但是买房也不是想买就能买，要符合天津目前购房者政策，首要条件就是外地户籍需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。有了购房资格再购房，积分，落户。

　　扫清误区，确定买房、落户的先后顺序，还有这些问题需要注意！不是所有房子都能落户，不是所有房子都能落户，不是所有房子都能落户，买房过程中一定要注意避坑：

　　如果购买小产权房，那么在购买之后是拿不到房产的产权证的，这是因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

　　房屋的修建都是需要相关部门的批准，没有没有得到相关部门的批准就擅自去修建房屋，那么这种违规修建的房屋是没有办法办理落户的，冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

　　房产证对于购房者来说有多重要，相信大家都是非常清楚的，所以如果购买的是没有房产证的房子，也不能去办理落户，因为没有房产证的房子是得不到公证的，也就不能落户。返回搜狐，查看更多