随着第十四届全国人大一次会议的开幕，与房地产相关的利好消息，进一步释放。在第二场“部长通道”采访活动，部分列席会议的国务院有关部委负责人接受采访。

　　新冠疫情防控取得了决定性胜利，防控的政策也作了优化和调整，对房地产供需两端都发生了积极影响。

　　从供给方面，施工人员、施工材料都可以顺利进场，很多住房项目复工率都大大提高。从需求看，现在售楼处看房量也在大幅提升，成交量也有明显改善。

　　今年一二月份全国商品房销售，包括一手和二手房，结束了13个月的负增长。虽然70个大中城市的房价有涨有跌，但总的看价格是平稳的。

　　同时，保交楼工作在扎实推进，有力保障了购房人的合法权益。房企的合理性融资也得到了改善，市场主体信心正在恢复。

　　购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策，已经出台，正在落实见效。不让投机炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。

　　稳住房地产，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升，平稳健康发展。

　　另一方面，要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好新市民、青年人的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。

　　今年年初，倪虹曾将2023年房地产工作概况为三句话：第一，增信心；第二，防风险；第三，促转型。

　　在“增信心”方面，除了要让房企有信心，让购房者有信心，也要让新市民、青年人有信心。

　　倪虹在“部长通道”上再次强调，要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。

　　根据住建部近日披露的2023年住房保障体系建设目标，住建部将督促各地按时完成建设筹集保障性租赁住房、公租房和棚改安置住房360万套（间）的计划任务。

　　“防风险”是底线，防范和化解好风险，房地产市场才能平稳健康发展，经济才能行稳致远。中央以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险，房企也需要快速调整经营动作来适应市场，提升数字化管理方式以达到降本增效，扩大市场份额的长远目标。返回搜狐，查看更多