回顾9月，中房网（微信公众号：zhongfangwang）分别从“政策、行业、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。

　　据易居研究院统计，截至9月，全国至少已有上海、广州、深圳、东莞、苏州、南京、成都、长沙、中山、长春、邵阳等20余座城市，从降低购房门槛、节省购房成本、优化信贷支持、激活市场需求等维度出台举措，为楼市稳定提供支撑。【详情】

　　9月18日，自然资源部《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过，明确存量空间盘活优化是国土空间总体规划、详细规划的重要任务之一，填补了存量空间如何编制规划的技术标准空白。【详情】

　　国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》提出，便利境外个人境内购房结汇支付。同时，境内购房结汇支付便利不改变境外个人境内购房政策。【详情】

　　9月12日，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》提出，加快保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，进一步加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大资产类型项目的组织力度。【详情】

　　中房研协测评研究中心监测统计，2025年9月地方出台房地产调控政策32条。其中，宽松性政策27条，中性政策3条，紧缩性政策2条。【详情】

　　9月17日，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院和克而瑞集团联合发布的2025房地产企业品牌价值测评研究报告显示，榜单前三继续由中海、保利发展和华润占据，品牌价值分别为858亿元、614亿元和583亿元。绿城、龙湖、招商蛇口、越秀、万科、建发和新城分列四到十位。新晋10强的品牌房企为新城，公司排名从2024年的第12位上升到第10位。【详情】

　　9月12日-13日，中国房地产业协会成功召开“第十六届房地产科学发展论坛暨中国房协成立四十周年庆祝活动”及中国房协九届二次理事会。通过庆典活动、主旨演讲、平行分论坛等多元环节，共同回顾中国房协成立四十年历程，共探房地产行业高质量发展新路径。【详情】

　　根据国家统计局数据测算，9月新建商品房销售面积8531万平方米，环比增长48.52%，同比下降11.89%；新建商品房销售额8025亿元，环比增长47.27%，同比下降12.36%。【详情】

　　国家统计局数据显示，9月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。其中，上海、杭州以环比0.3%的涨幅领跑，北京紧随其后。【详情】

　　财政部数据显示，前三季度，国有土地使用权出让收入22302亿元，同比下降4.2%。国有土地使用权出让收入相关支出31383亿元，同比下降4%。【详情】

　　9月22日，据中国人民银行消息，贷款市场报价利率1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%，已连续4个月保持未变。【详情】

　　央行报告显示，9月末人民币贷款余额270.39万亿元，同比增长6.6%。分部门看，住户贷款增加1.1万亿元，其中，短期贷款减少2304亿元，中长期贷款增加1.33万亿元。【详情】

　　克而瑞数据显示，2025年9月TOP100房企实现销售操盘金额2527.8亿元，单月业绩规模整体仍处于历史较低水平。前9月百强房企实现销售操盘金额23236.6亿元。【详情】

　　克而瑞数据显示，截止至2025年9月末，新增土储百强房企的新增货值、总价和建面百强之和分别为17958亿元、9600亿元和6944万平方米，货值同比增长33.2%，金额同比增长53.3%，建面同比微涨5.4%。【详情】

　　9月26日，中国人民银行货币政策委员会召开的2025年第三季度例会指出，着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。【详情】

　　9月16日，农业农村部部长韩俊在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，严禁退休干部到农村占地建房。【详情】

　　9月11日，国务院国资委党委书记、主任张玉卓表示，要盘活存量资源，切实发挥示范引领作用，结合城市资源禀赋和发展规划，优化土地、房屋、设施等存量资源利用方式、提高运营效能，用好用足各类支持政策，以体制机制创新增强城市发展动力活力。【详情】

　　9月11日，自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东表示，在盘活传统土地和低效用地再开发方面，将细化完善低效用地认定标准，推动城镇低效用地腾退和主动退出，推进国有企事业单位存量土地的盘活利用，鼓励采取市场化方式来盘活存量闲置土地，进一步提高土地节约、集约利用水平。【详情】