还有不足一周，春节就要到来。经过2022年的跌宕起伏、多轮放松，新一年的楼市会如何发展？

　　微观方面，万科朗拾、招商保利臻悦等热盘今年以来纷纷登记、开盘，且有多盘触发了摇号；高速尚如院、中铁璟和院等热门纯新盘也都在开盘路上，将为购房者提供更加多样的选择。

　　宏观方面，《安徽省“十四五”城市住房发展规划》列举的“十四五”住房发展主要任务中，除促进房地产市场平稳运行、完善城镇住房保障体系等民生层面要求外，还明确提出要推动住房品质提升，其中还提到满足消费者个性化需求。

　　很显然，2023年乃至未来很长时间内，合肥房地产市场都将是多元化、追求品质的时代，购房者既有充足的选择空间一满足自己的需求，也需要充分了解各个楼盘、房企的真实全貌，从而选到品质更加放心的项目。

　　据统计，合肥9区3县仅在2022年就有上百宗地块出让，市场很长时间都不缺新房。

　　那么哪些楼盘才值得购房者放心呢？很多朋友可能首先会想到竞品质项目，因为它从出让之初就对开发商提出了明确标准，开发商是否兑现会影响到自身信誉和未来的扩张。

　　然而，非竞品质项目是否就一定排在竞品质项目之后呢？非也！部分项目即使没有竞品质，当它面对市场上众多有“竞品质光环”的对手时，它可能也会对标竞品质标准开发。

　　为督促各家开发商努力提高自身品质标准，也为帮助广大购房者更加全面地了解合肥各个楼盘从而做出科学判断，安徽省BIM工程中心、安徽省广告协会房地产分会等机构将在全省范围内遴选「2022年安徽省开发商“竞品质”房企/楼盘」。

　　活动将评选2022年满分“竞品质”楼盘奖、2023年值得期待满分“竞品质”楼盘奖、2023年值得期待满分“竞品质”房企奖等奖项，由安徽建筑大学、安徽省广告协会、安徽省BIM工程中心等权威机构派出专家参与评审，符合下图中条件的楼盘或房企皆可报名参与。

　　本次活动由安徽省BIM工程中心、安徽省广告协会房地产分会主办，第一房新媒体、第一房研究院承办，将通过合肥楼市、中安新闻、今日头条、搜狐新闻等媒体矩阵平台向全社会报道。

　　目前，该评比已有合肥多个竞品质楼盘积极参与，涉及保利、龙湖、万科等多家品牌房企。

　　举例来说，省府中轴的保利中交越秀天珺，它是央企保利旗下的头号产品系即“天字系”首入合肥作品，2022年3次开盘皆千人摇号，被众多购房者寄予厚望。

　　龙湖亚伦学樘府，作为民企中财务稳健的模范生——龙湖深耕东城的又一作品，其实景体验区让人充分感受到龙湖作为“园林大师”的深厚功底。2022年底，学樘府开盘劲销7亿，继揽境等盘之后再次让人们感受到了龙湖的速度和影响力。

　　新华地产，以板块运营商定位在运河新城连落3子，充分践行长期主义深耕精神。其中，新华星耀学府1.7线成，引领板块流量。

　　万科锦上光曜，作为肥东首个竞品质项目、万科全国首个“光曜”系产品，无论是所见即所得的归家礼序，还是以剖面形式展现的装修工法，都让人深深感受到万科对待品质精益求精的态度。

　　相信未来不久，我们会看到更多房企拿出自己的作品参与这场竞争，因为它的作用不仅是将房企放到聚光灯下、上演卖家秀，它也会让购房者更加全面的了解房企和项目，购房者充分知情才能更加放心！

　　刚刚过去的2022年，楼市的艰难或许超越以往，许多人都认为前景未卜。而近年来房企的生存困境，经常也被认为是房子交付质量不佳的原因。

　　的确，在市场供大于求的时期，房企比以往更渴望去化。但对房企来说，营销做得再好，不如房子质量好。越是市场艰难，越能考验一个房企的责任心和担当。

　　未来的房地产市场一定会是良性发展的过程，是“良币驱逐劣币”的过程，伤了老百姓的心，也必然不会被市场接纳，只有赢得良好口碑的房企才能走得远！