对于新手购房者来说，由于买房经验不足，很容易就掉进了购房陷阱里面。所以我们需要知道购房知识，避免入坑。那么这些购房知识你都知道吗？如果不清楚这些信息，以下由我来分享给大家看看。

　　现在赚钱是很困难的，为了买一套合乎心意的房子，人们努力了大半辈子，却遇到了一些意外情况，导致自己不想要这套房子了，那么，一般什么情况下可以合理退房呢？购房者与开发商达成退房协议之后，需要向开发商发出书面的退房通知，开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付，从第16天开始，开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

　　如今全款购房的人越来越少了，主要是房价太高，全款买房会导致家庭生活压力变大。一般而言，全款买房的流程是比较简单的，已婚需要准备夫妻双方的结婚证，户口本和身份证；如果单身需要准备身份证，户口本和单身证明。剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

　　现在有很多人都会选择贷款去买房子，所以就会把房子抵押给银行，当我们把贷款还完之后，就可以解抵押。解抵押一般需要准备房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明、收入的证明、社保的明细等，然后导银行进行签订抵押、借款合同，抵押审批通过后，到房交所办理抵押的登记。最后到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。

　　关于什么情况可以退房、全款买房怎么样、解抵押需要什么的分享就介绍到这里。当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正地进入到实际看房的大军当中。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！