楼市穿越周期，信心比黄金重要。楼市“金九”来临前夕，从地方政府，到房企，已经在行动。

　　昨日（8月8日），在北京进一步优化购房政策之际，广州也有国企打响“保价”行动。南都湾财社记者获悉，自2025年8月8日至10月15日，珠实地产旗下广州7个楼盘推出保价行动，承诺周期截至2025年12月31日。

　　综合北上广深四城的官方数据可见，今年上半年，北上广深二手房成交量同比大增，创下近几年新高。一手房方面，除了上海同比基本持平之外，北京、广州、深圳的成交量同比上升最高达三成，当中广州上半年卖出32861套新房，同比上升近17%，楼市企稳特征明显。不过，在楼市淡季7月份，四大一线城市一二手房成交量均下滑明显，楼市亟须更多利好政策出台，提振市场预期。

　　就在昨日，北京官宣，自8月9日起，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数；并加大住房公积金贷款支持力度。专家认为，当下一线城市和重点城市仍在积极地创造条件，促进市场止跌回稳。

　　在广州，珠实地产亦于8月8日正式推出“珠实地产·保价”行动。珠实地产相关负责人表示，如何让置业者感受到确定性，对珠实地产而言，是企业诚意，更是社会责任。

　　据介绍，珠实地产的保价行动覆盖广州在售7个楼盘，含括：珠江·天河都荟、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、珠实·西关都荟、公交珠实·花城云著、珠江·花屿花城。珠实地产公开承诺，各项目指定房源保价到年底，买贵补差价。

　　珠实地产相关负责人表示，若购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。此次保价行动，保价周期长、保价范围广，价格保障政策长效，减少购房者对价格波动的担忧，实实在在给购房者定心丸，给市场定心丸。

　　据了解，作为广州市属国企中唯一城市运营全产业链企业——珠江实业集团旗下的专业房地产企业，珠实地产承袭46载国企基因，依托珠实集团“三全两优”核心优势，打造“品质+智慧+服务”的好房子，且“信守承诺保交付”。近3年，珠实地产按时保质完成30批次，超万套商品房交付任务。到2024年，珠实地产集中到访交付率超96%，客户收楼服务满意度100%，企业的市场口碑与市场地位进一步得到夯实，连续4年蝉联广州市房地产市场地位领先企业TOP4。

　　当下，楼市已进入“金九”前夕。珠实地产相关负责人表示，在这次保价活动期间，珠实地产践行国企使命担当，助力千万置业者把握机遇，放心置业，旗下楼盘推出相应购房优惠，最高送9年物业费（限指定项目指定房源参与，优惠活动根据各项目现场公示为准，天河都荟项目不参与相关优惠，下同）、成交最高送20万元品牌家电大礼包政策。当中天河区珠江花城推出购买指定房源至高20万元置业补贴及限量送高额物管费。白云区云湖学府里推出购买指定房源，房款立减10万元、赠送10万元家电礼包、赠送9年物业管理费及全民营销奖四重礼。