要实施好适度宽松的货币政策，持续做好金融“五篇大文章”，发挥结构性货币政策工具总量和结构双重功能，支持科技创新和促进消费。用好股票回购增持再贷款，维护资本市场稳定运行，落实落细金融支持民营经济25条各项措施。

　　适度宽松的货币政策意味着市场的流动性将更加充裕，资金成本有望进一步降低，这对于房地产市场来说将带来多方面的积极影响：

　　购房成本将降低：房贷利率可能会进一步下调，购房者将享受到更低的贷款成本，从而刺激购房需求的释放。

　　缓解房企资金压力：房地产开发企业将更容易获得资金支持，有助于缓解其资金链紧张的局面，推动项目的顺利开发和交付。

　　稳定市场预期：货币政策的宽松信号将增强市场信心，减少市场的观望情绪，促进房地产市场的平稳健康发展。

　　从目前高层的频频发声来看，目前的目标已经很明确，就是全力扶持房地产，今年楼市将会稳住。

　　在2月中旬，国家统计局发布了1月70城房价数据，好消息是房价终于稳住了。

　　数据显示，1月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市增至24个，比上个月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上个月减少2个。

　　二线城市上，新房价格首次上涨，市场复苏迹象明显。新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。

　　其中，南京和成都以0.7%的涨幅领跑，显示出这些城市在政策支持和市场需求的双重推动下，房地产市场正在逐步回暖。

　　无锡在1月份也是迎来了新房二手房均价双双上涨，1月新房房价环比上月上涨0.5%，同比下降3.4%；二手房均价环比上涨0.2%，同比下降7%。

　　根据通知内容，从2025年2月8日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。标志着重庆正式结束自2017年实施的限售政策。此举旨在提升市场流动性，释放二手房供应，促进“以旧换新”需求。

　　限售解除后，中心城区房源交易自由度提升，业内分析认为，短期可能刺激二手房挂牌量增加，但长期有助于稳定市场预期，推动一二手房交易良性循环。

　　2025年2月7日，重庆市明确完善个人住房房产税试点政策，不再对市外人员购买普通住宅征收房产税，同时通过财政补贴支持住房租赁市场发展。

　　这样一来直接降低了外地购房者税负，吸引外来人口置业，并推动租赁市场扩容，符合“租购并举”的长期方向。

　　除重庆外，全国多地长沙、厦门、成都、泉州等地也纷纷调整限售政策。例如，广州和深圳相继全面取消限售政策，不再审核取得不动产权证时间。

　　这些政策调整的背后，是各地政府对房地产市场“止跌回稳”的共同目标。通过优化政策，各地旨在促进新房和二手房交易的良性循环，满足居民的合理住房需求。

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