东城集团&红豆置业双强联袂打造的东城红豆·东望，于锡东新城开启了一次以产品力驱动的突围，向市场展示其超强产品力内核——“做锡东新城自己的豪宅名片”。

　　6月16日，项目正式开放约1.5万方实景示范区，直接开创了无锡目前最大的首开示范区纪录。

　　7月6日，项目建面约210㎡大平层样板间正式公开，以更贴合人性化的空间尺度和极为包容的精装设计，定义居住新标准。

　　当然，除了惊叹东望的硬核兑现力，作为一个媒体人，我更希望分享给大家的是：

　　从产品力来看，曾经锡东高端改善封面要追溯到多年前的百合国际，如今，东望似乎也同样以产品力为武器，引领锡东高端改善进入新的阶段。

　　与此同时，市场上也产生一些声音：这是否意味着东望太超前了？现在的锡东新城市场能匹配得上这样的产品供应吗

　　眼下的锡东新城，具备四个特质：①有城市副中心的定位；②有发展的空间和想象力；③有绝对的资源政策优势；④有繁华成熟的城市配套支撑。

　　锡东新城的城市实力已经得到公认，现阶段的重心就是更高能级城市中心的打造。

　　一个跨时代的豪宅诞生，让土地和产品互不辜负，一定程度上将成为这片区域影响力的重要一环，也会让稀缺的土地实现价值最大化。

　　这便是误区所在，因为市场整体的购房决策已经发生了变化，购买力不是消失，而是在游走，买房人在区域和区域之间比较，甚至城市和城市之间比较，去划定一个最优选。

　　而影响他们决策的决定性因素也更加务实，更加关心房子本身的综合居住属性。对改善买房人来说，将居住属性发挥到极致的房子反而才是真正能够穿越周期的。

　　东望，就是代表锡东新城给高端改善时代强有力的快速回应。它的影响力，不仅在于当下，更在于未来，不局限于楼市，也在推动城市竞争力的发展。

　　东望自带强者恒强“马太效应”，发掘到客户需求正由居住性需求向体验性需求转变——它不仅打破常规成为领先同行标杆，豪宅标配应有尽有，又以众多“颠覆”品质让人“既有面子又有里子”，成为被业内外认可、同行借鉴的“豪宅标杆”。

　　所以参观完东望示范区后，值得讲述的细节很多，但总结起来很难，非要下定义大概就是——颠覆区域产品力，所有细节皆定制。

　　尤其是在豪宅产品逐渐走向艺术品的道路上，在东望看来应该被赋予更多含义：给城市创新感，给社区一体感，给业主身份认同感以及不惧时间沉淀的历久弥新感。

　　项目引进无锡首个“油画框”建筑立面，采用“香槟金铝板+白色釉面陶瓷一体板+大面积LOW-E玻璃+首层干挂石材”的完美搭配勾勒画框立面。

　　又有金色铝板倒弧工艺、四角拼缝技术，玻璃、石材、金属铝板等元素几乎看不到衔接、嵌套的痕迹，一切宛如天成。

　　约70米面宽的环岛落客式大门，带来了识别度；约400米归家大道、艺术化实体围墙，形成了领域感。

　　东望的建筑美学不是那种粗暴的、扑面而来的豪，所有的巧思技法都沿袭着艺术品的定制思路，让业主驻足观赏间产生识别度、领域感与自豪感。

　　所谓东方审美园林，厉害的不是元素，厉害的是超高密度的享受。说东望研究透了寄畅园和蠡园，不止是因为形制上的复刻、场景细致还原的诚意。

　　得益于点状围合式布局，东望规划了超万平水景，形成了被水系南北包围的岛屿式布局，创造了社区建筑栋栋临水的景观特点。

　　它还运用“视线交织”、“移步异景”等大量造景技法，还原了园林高密度的精神享受。

　　东望把长廊、桥、步道等东方意象嵌入步行动线，用瀑布、山涧、丘壑、峭壁等东方意象作为场景；用缓坡步行道的折返与交织，化解高差，放大空间感受；还在园林中实现对视、仰望、俯视、穿透。

　　东望不止是造中式、造园林，而是真的把东方复杂的、深厚的，而且有人文的奢侈内核带进产品里。

　　在东望，你能看到99%的奢贵材质，价值百万的罗汉松、非洲进口的柚木王近2300吨英德石、超1000㎡进口葡萄牙米黄大理石、约4100㎡森林绿石材等等，构筑了项目顶级质感。

　　而让东望1%区隔市场的是对手工、工艺的死磕。约138000块马蹄石的手工铺贴、社区弧形地面的铺设、天地墙的对缝工艺；复刻寄畅园的非遗古建嘉树堂，香山帮非遗传承人手工打造，全榫卯工艺以及手工雕花......

　　在这个标准化、批量化获取极易的时代，如果你能理解手工奢侈品昂贵的原因，你应该就能共情东望的难能可贵。

　　一是风雨连廊。首先这从归家开始，就一直为你服务，不惧风雨，从容归家。其次，东方空间里的廊从来不只是为了过路准备，它除了是功能上的运用，还是取景框和分割符，让你自发慢下来欣赏，这也是东望园林的精髓。

　　二是约2246㎡高定酒店式会所，带来了泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、红酒吧、室、SPA馆等一整套高阶生活或功能体系的延伸，真正让顶流圈子的生活，有温度、有交互、有高净值品味。

　　它把很多未来生活的考量提前布局到当下，既充分满足业主的生活需求，一定程度上也在引导业主更高级更享受的生活方式。

　　当空间被确定，如何让客户从场景里获得更高效、更愉悦的生活体验？为此东望在空间设计上做了全方位的预留。

　　比如约2000㎡架空层泛会所，为了让场景更私属化，具备松弛感，每个架空层配置相应主题的休闲娱乐设施，加之大挑空设计与景观无界交融，让入户不再是一个简单的过渡，拥有如家庭客厅般可以驻足、欣赏、享受的体验。

　　整个产品及理念看下来，你能看出东望几乎拿出了做奢侈品的产品态度，以顶级设计师量身制作、极致个性化的产品塑造，回馈客户数倍溢价市场的持有底气。

　　不夸张的说，东望不仅可能是未来3-5年锡东新城豪宅市场不断被提起的开拓者，放眼无锡豪宅序列也会是值得被列出的收藏单品。

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