就目前各个地区所出台的购房新政策，主要集中在首付比例下降和贷款利息下降这两个方面，首付比例下降不仅仅是商业贷款，包括公积金贷款的首付比例也在下调，由之前大多数的30%下调到了20%，比如首套房90平米以下，申请住房公积金贷款，首付比例不得低于20%，如果所购买的房屋超过90平米，首付的比例不得低于30%。贷款利率下调之后，也成为了很多人们想要购房的原因，就目前大多数的城市已经开始执行新的贷款利率，对于一些个人资料比较好的购房者，可以享受最低4.25%的房贷利息，如果是二套房的线%。 我们在购买房屋的时候，除了要了解一下现在的房地产政策之外，也要避免一些购房的陷阱，比如说在购买期房的时候，和开发商签署交付定金的协议，要仔细阅读协议当中的条款。