作为全球房价最贵的城市，香港楼市也开始支撑不住，迅速挤去泡沫。暴跌之后，香港房价已经跌回到了7年前。

　　在香港楼市摇摇欲坠之际，港府近日也推出一系列救市组合拳，包括印花税减半、按揭贷款保证期从30年延长至50年等等，希望能够止住下滑的势头。香港楼市何去何从？对于内地楼市的走势，也具有很强的参考价值。

　　过去很多年，香港楼市持续上涨，成为全球房价最贵的城市，如果折合成人民币，香港住宅均价大概为15万元/平方米，高居全球第一。在房价可负担性排行榜上，香港也是连续多年高居第一，成为全球最难负担的城市。

　　不过，在连续多年暴涨之后，香港房价在2022年开始暴跌。按照香港的官方数据，香港的私人住宅价格在2022年大跌了15.6%，成交量也是大跌4成。今年年初，受到香港和内地全面恢复通关等刺激，香港楼市一度小幅反弹，但是好景不长，二季度以来再度加速下跌。

　　在香港楼市风雨飘摇之际，李嘉诚在香港楼市投下一颗深水炸弹。今年8月份，长江实业公布旗下新盘的售价，比周边的二手房便宜了3成，将房价一夜之间拉回到7年前。

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　　近日，有媒体报道称，中国央行近期采取了一些异常举动，包括降低存款准备金率、提高中期借贷便利（MLF）利率等，这些举措被市场解读为央行在为楼市调控做准备。

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