中国质量新闻网讯（李静） 近日，国家统计局公布了2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。

　　具体数据来看，新房方面，济南7月份新房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.5%；青岛7月份新房价格环比下跌0.1%，同比上涨2%。烟台环比下跌0.4%，同比上涨0.2%；济宁环比上涨0.2%，同比下跌2.6%。其中，青岛新房价格是今年以来首次下跌。

　　二手房方面，济南7月份二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌1.5%；青岛7月份二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌4.1%。烟台环比下跌0.8%，同比下跌2.2%；济宁环比下跌0.1%，同比下跌5%。

　　根据国家统计局最新统计数据显示，自今年2月份以来，济南济南新建商品住宅销售价格迎来了六连涨。

　　另外，根据济南市房地产业协会公布的数据显示，1-6月份，济南新建商品房销售9.00万套，面积749.53万平方米、同比增长5.04%，销售金额991.92亿元、同比增长17.67%。其中住宅销售4.11万套，面积544.72万平方米、同比增长17.88%，均价为14981.91 元/平方米、同比增长9.20%，销售金额816.10亿元、同比增长28.73%。

　　其中，100-144平方米户型仍是住宅市场成交主流面积段，同时，在2022年9月限购政策调整后，外地购房者明显增加，城市吸引力逐步显现。

　　二手房方面，1-6月份，济南二手房交易5.31万套、网签面积412.50万平方米、同比增长94.61%。其中住宅交易3.47万套，成交面积361.28万平方米、同比增长96.16%。