购买房子产权只有70%存在一定的风险和注意事项，需要与其他产权归属人协商共同决策。解决方式可以是建立共管协议或购买剩余产权份额。

　　本文详细介绍了如何申请房子产权续期，以及续期申请被驳回如何处理，最后提供了保障房子产权的建议。

　　房子产权70年后，土地使用年限会到期，但可以进行续期。购房者需了解土地使用年限和续期规定，并及时办理相关手续。同时，购房者需注意房屋产权和土地使用权的区别，并综合考虑多个方面的问题，以保障自己的房屋产权。

　　房子产权到了40年后可以续期，根据法律规定，当住宅建设用地期限满时，自动续期。续期的费用具体是缴纳多少，应当依照相关的法律法规来进行办理。通常来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权，房屋的使用年限是永久的，但是土地年限确实有使用期限的，所以当土地年限到期时，就需要进行办理续期手续，如果是住宅用地，那么使用期限到了之后，就会自动进行续期，但是没有约定或者没有非常明确的约定，那么就需要根据我们国家的相关法律规定来处理。

　　根据我国的法律法规，房子产权到70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物是属于原业主，因此业主可以在此申请土地使用权，目前可能出现的状况如下：①产权70年后房屋成为危房，那么根据相关的法律法规会进入到拆迁流程当中，会给予业主一定的补偿。②产权70年后自动进行续期。③产权70年后，如果无法缴纳土地出让金，那么国家有权收回土地所有权，将房屋按照市场价进行赔偿。④产权70年后实施拆迁，会对业主进行一次性补偿。

　　房子产权到期以后续费多少，这个是根据房子的面积有着一定的关系，到期以后收费的标准是15块6每一平方米在产权到期以后，后期续费的价格是不会特别高。房子的产权到期以后是需要到当地的土地管理部门进行，申请缴纳相应的土地出让金就可以继续使用。如果是住宅建设用地的话，是可以自动续期，续期的价格是会低于市场价。房子产权的时间是从开发商拿到了这块土地就开始计算，而不是拿到房产证开始。

　　产权到期到期是可以续期，当房子的产权到期以后是可以进行续期申请，如果申请成功以后就会签订土地使用合同，缴纳土地使用金，费用缴纳完成以后这块土地就可以正常使用。如果政府对这边的房子有了其他的规划，业主就可以不需要办理续期就会由国家收回这块土地的使用权，也会获得相应的补偿。房子产权到期依次就是这块土地的使用权到期，而不是指办理的房产证到期，只要缴纳相应的土地出让金，就可以继续使用这块土地。

　　房子产权70年到期以后这套房子是归房屋产权人，房子的产权到期了以后是可以进行续期，但是在续期的时候是需要缴纳土地出让金，缴纳了这笔费用以后这套房子就可以正常居住。房屋的产权到期的意思是指这套房子的土地使用权到期，而不是说房子的房产证到期了，如果所购买的这套房子政府有了其他规划，是会进行一些补偿是不需要进行续期。正常情况下产权70年的房子到期以后是会自动续期，所缴纳的土地出让金比例也不会特别高。