现今国内知名房企也开始降价销售，有分析人士指出，在今年房地产调控政策和金融降杠杆全面收紧的情势下，降价销售将会更加普遍。但也有人认为，所谓降价销售不过是营销噱头，一二线城市房价稳中上涨的情势依旧明显，三四线城市房价也仍有上涨空间。而调控政策的目的是维护房价稳定，因为正是推动房价上涨的原因之一。

　　过去一段时间，我们看惯了“万人抢房”、听腻了“千人摇号”，仿佛全中国上上下下都沉浸在一种房地产经济的繁荣昌盛里。然而，高峰过后必是低谷，万事万物都有其发展规律。事实告诉我们，房地产也不会例外。因为楼市真的变天了！首先，从近些年来李嘉诚在持续不断抛售其旗下不动产来看，他已深知国内楼市即将或正在进行切实到位而又时效长远的新一轮改革。经过这一轮的改革，房地产市场的红利期只会渐行渐远。从中央和国家释放的积极应对防范和化解房地产泡沫风险的信号来看，房价在近5年持续上涨已不大可能，此时如若不能果断抽离，将会陷入资金套牢，公司无以为继的困境。一是房价真的涨不动了；二是刚需真的买不起了。虽然这些年，房价仿佛每年都在上涨，然而，两年前的房价，大部分人只要咬咬牙，还是能够承受的起的。而现如今呢？短短的两年时间，房价就像失控的野兽，根本停不下来，直接。试问，月薪5000-6000的普通人，如何买的起1.5万/平米的商品房？

　　不是人们不努力，而是本来辛辛苦苦努力赚钱存在2年后，才发现世道已变，首付已经变成了车库。如今再努力也无法填补高房价的黑洞，买房成了普通人的一种奢望，在高房价面前，绝大部分的有志青年都变成了“穷人”，而且是一辈子的“穷人”。这就是真实而残酷的现实。所幸的是，高层已经意识到高房价的严重危害性，如今也是火力全开，控制房价。刚需又有希望了！有人说，这样一来，未来5年，房子肯定会贬值。那么，未来5年，房子真的会贬值吗？

　　如果房价持续上升，许多人根本没办法买房，那么有再多的需求也没用，没那个能力。所以可以说，房价是不会在大幅度上升的了。当然就没有楼市投资者了。有人统计说，目前国内人均住房一套还多。这说明，中国根本不缺少房子。楼市已经彻底逆转了。