在过去的十几二十年里，房地产市场一直处于快速发展的阶段，我国的房价和建设规模一直在上升，既能满足人民对住房的需要，又能使住房的购买变得更加困难。我国的平均住房价格从20年前的2000元一平方米上升到现在的将近10000元一平方米，几乎是翻了5倍，尽管这几年我们的收入要高于这个增幅，但是，由于房价的基数本来就大于工资的基数，因此，即使收入提高了，买房的压力也没有减轻，尤其是在炒房者的推动下，我国的住房价格过快上涨，一些城市的住房价格在一年之内就能翻番，很多人为此支付了更多的购房费用，从而对他们的生活品质造成了一定的影响。

　　在这种情况下，不少人都盼着房价降下来，叫嚣着要降价，但事实往往和他们所想的不一样，前几年，随着叫嚣声的越来越大，房价也越来越高，到了如今，即便有不少人还是盼着房价降下来，却也必须要面对这个事实。房价会不会降下来？作者的观点是否定的。国家对住房市场进行了新一轮的房地产调控，目的就是要抑制过高的房地产价格，打击房地产市场中的炒房行为。在经历了这么多年的房地产调控之后，我们的住房价格的涨幅已经有了很大幅度的下降，一些城市的住房价格还有所下降，但是并不是很常见，但是对刚需们而言，这样的趋势是非常罕见的，并且之前专家们所预言的事情有可能会发生。

　　李迅雷就做出了一个预言，那就是“中国的房价将会在2022年或者2023年出现暴跌”。房价并未出现普遍下跌，但2023年的房地产形势，却让作者感觉到，这件事很有可能会发生。

　　由于在今年发布的数据中，我们可以看到，很多三四线城市的房价都已经开始下降，而作者的家乡中部三四线城市的房价也已经下降，而造成这样的情况，作者相信，这是受到了大规模棚改的退出的影响，没有了大量的热钱，三四线城市的房地产市场就已经没有了买房的需求，没有了资金的流入，房地产市场想要重新热起来都很困难，并且，三四线城市的数量已经达到了一百多个，在今年的下半年，很有可能会有更多的三四线城市的房价开始放松，从而造成一种普跌的现象。

　　按照作者的说法，一二线城市的房价或许不会出现全面下跌，但是三四线城市却是有可能出现的，因为没有了大规模的棚改，这种小型的棚改，对房地产市场的影响并不大，三四线城市的购买力和住房需求并不是很高，如果没有这些年的棚改，三四线城市的房价还在五六千块钱左右，而在棚改的背景下，三四线城市的房价已经达到了七八千块钱，这已经超过了居民的承受能力，而随着棚改的结束，房地产市场的需求也会恢复正常，因此，作者认为，李迅雷的预言，很有可能会应验。返回搜狐，查看更多