受多地房价下降、成交萎缩的影响，地产股4月份以来一直表现不佳。《证券日报》基金新闻部记者发现，在短短45个交易日里，房地产板块大单累计净流出105亿元。

　　“市场担心房价泡沫的破灭，地产板块未来很难有大涨机会。”南方基金首席策略师杨德龙表示，虽然多地出现了一些所谓的“救市”调控政策，令地产股价有所企稳，但从基本面来看，高房价回调，楼市转冷已经得到确证，房企利润下降已成事实。

　　博时基金宏观策略部总经理魏凤春认为，近期A股市场还将聚焦到房地产行业的走势上来，楼市变局将成为市场的重要压制力量。

　　“A股当前的低迷震荡走势令多数基金经理对未来市场趋势判断整体谨慎，基金近期集体出走地产股。”北京一基金分析师对《证券日报》基金新闻部记者表示。记者注意到，基金的持续抛售避险已经起到一定效果，一季度超配房地产的主动股基中，有46%的股基二季度以来业绩跑赢同侪。